Prologis preoblikuje dortmundsko četrt lignita. v sodobnem logističnem parku!

Prologis preoblikuje dortmundsko četrt lignita. v sodobnem logističnem parku!

Prologis, vodilni svetovni ponudnik logističnih nepremičnin, je napovedal razvoj novega, trajnostnega logističnega in komercialnega parka v okrožju Dorstfeld v Dortmundu. Novi park bo zgrajen na območju nekdanjega rudnika rjavega premoga in različnih proizvodnih objektov različnih podjetij. S skupno površino 278.000 kvadratnih metrov bo nov logistični objekt realiziran pod projektnim imenom Dortmund DC4ward.

Načrtovano območje obsega 130.000 kvadratnih metrov novih logističnih in poslovnih površin, ki bodo razporejene v skupno sedmih stavbah. To vključuje štiri logistične hale in tri zgradbe, namenjene komerciali in lahki industriji. Projekt se bo izvajal v treh fazah, pri čemer je načrtovan začetek gradnje v prvi fazi konec leta 2023. Začetni pogovori s potencialnimi strankami že potekajo za razjasnitev najemnih interesov.

Trajnost v središču

Prologis pripisuje velik pomen okoljski trajnosti in dobremu počutju zaposlenih. Celoten park bo zasnovan v skladu s trajnostnimi standardi DGNB Platinum in bo opremljen s popolnoma električnimi zgradbami. To so toplotne črpalke in fotovoltaični sistemi na strehah, kar omogoča okolju prijazno delovanje. Poleg tega je predvidena ponovna uporaba starih materialov iz razgradnje v obliki polnilnega materiala.

Pomemben element načrta je osrednji park, ki bo ponujal rekreacijske in športne možnosti ter prostor za prireditve. Park bo zasnovan z avtohtonimi, žuželkam prijaznimi rastlinami za spodbujanje biotske raznovrstnosti. Del koncepta za podporo okolju prijazni mobilnosti so tudi polnilne postaje za avtomobile in e-kolesa.

Zgodovinska lokacija, v prihodnost usmerjen razvoj

Lokacija v Dortmund-Dorstfeldu ima dolgo industrijsko preteklost, ki se je začela kot rudnik rjavega premoga. Po prenehanju proizvodnje leta 2022 se je pojavila priložnost za oživitev lokacije. Prologis si je zadal cilj, da to degradirano območje spremeni v sodoben poslovni park, ki izpolnjuje cilje urbanega razvoja mesta Dortmund.

Logistične hale novega parka so načrtovane z večjim deležem dnevne svetlobe, kar upošteva tako varnost pri delu kot dobro počutje zaposlenih. Poleg tega bosta dve izmed nekdanjih premogovniških hiš spremenjeni v prostore za bivanje in dogodke za spodbujanje socialne interakcije med zaposlenimi.

S projektom Dortmund DC4ward Prologis ne prispeva le k izboljšanju logistične infrastrukture, temveč postavlja standarde ekološke in socialne trajnosti v regiji. Novi poslovni park bo lociran na največjem nemškem logističnem trgu in bo v prihodnosti omogočal neposreden dostop do nacionalnih in mednarodnih transportnih poti.

Prologis se zavezuje, da ne ponuja le visokokakovostnih logističnih lokacij, ampak tudi dopolnilne energetske, mobilnostne in operativne storitve za zagotavljanje trajnosti v celotnem delovanju.

Več informacij o tem projektu je na voljo na spletni strani Pregled prometa in Brownfield24.