Проучване на Райфайзен: Очаква се обръщане на тенденцията на пазара на недвижими имоти в Швейцария

Проучване на Райфайзен: Очаква се обръщане на тенденцията на пазара на недвижими имоти в Швейцария

Според доклад на www.finews.ch, групата за ипотечно банкиране Райфайзен очаква цените на жилищните имоти да паднат за първи път през следващата година. Търсенето на жилищни имоти, обитавани от собственици, остава значително под нивото от последните години и се извършват по-малко сделки с жилища. В някои региони вече се наблюдава спад на цените на етажната собственост през годината, но това все още не е ясна тенденция.

Прогнозираният обрат зависи от това дали развитието се разпространява в други региони и се консолидира за няколко тримесечия. В същото време броят на предлаганите имоти за продажба се увеличава, което се отразява в нарастващия брой онлайн обяви и свободни жилища. Това може да доведе до установяване на предлагането и търсенето на по-ниски нива.

Райфайзен обаче предполага „меко кацане“, като спадовете на цените остават ограничени поради ограниченото предлагане. Докладът отбелязва, че цените на етажната собственост са се повишили с 0,5 процента през третото тримесечие, докато еднофамилните жилища са се повишили с 2,1 процента.

Тези развития предполагат, че цените на жилищните имоти ще останат стабилни или ще се понижат умерено за момента. Въпреки това, остава да видим как ще продължи да се развива ситуацията и дали действително предстои обръщане на тенденцията на пазара на недвижими имоти.