Studie Raiffeisen: Očekávaný obrat trendu na švýcarském realitním trhu

Studie Raiffeisen: Očekávaný obrat trendu na švýcarském realitním trhu

Podle zprávy od www.finews.ch, hypoteční bankovní skupina Raiffeisen očekává v příštím roce první pokles cen rezidenčních nemovitostí. Poptávka po rezidenčních nemovitostech obývaných vlastníky zůstává výrazně pod úrovní posledních let a dochází k menšímu počtu transakcí s nemovitostmi. V některých regionech lze již v průběhu roku pozorovat pokles cen bytů, i když to zatím není jednoznačný trend.

Obrat prognózy závisí na tom, zda se vývoj rozšíří do dalších regionů a konsoliduje se do více čtvrtletí. Zároveň se zvyšuje počet nabízených nemovitostí k prodeji, což se odráží ve zvyšujícím se počtu online inzerátů a volných domů. To by mohlo vést k urovnání nabídky a poptávky na nižších úrovních.

Raiffeisen však předpokládá „měkké přistání“, přičemž pokles cen zůstává omezený kvůli omezené nabídce. Zpráva uvádí, že ceny kondominií vzrostly ve třetím čtvrtletí o 0,5 procenta, zatímco ceny rodinných domů vzrostly o 2,1 procenta.

Tento vývoj naznačuje, že ceny rezidenčních nemovitostí zůstanou zatím stabilní nebo jen mírně klesají. Nicméně se teprve uvidí, jak se bude situace dále vyvíjet a zda obrat trendu na realitním trhu skutečně hrozí.