Estudio de Raiffeisen: se espera una inversión de tendencia en el mercado inmobiliario suizo

Estudio de Raiffeisen: se espera una inversión de tendencia en el mercado inmobiliario suizo

Según un informe de www.finews.ch El grupo de banca hipotecaria Raiffeisen espera que el próximo año los precios de las propiedades residenciales caigan por primera vez. La demanda de propiedades residenciales ocupadas por sus propietarios sigue estando muy por debajo del nivel de los últimos años y se están realizando menos transacciones de viviendas. En algunas regiones ya se puede observar una caída de los precios de los condominios a lo largo del año, aunque todavía no se trata de una tendencia clara.

El cambio previsto depende de si el desarrollo se extiende a otras regiones y se consolida a lo largo de varios trimestres. Al mismo tiempo, el número de propiedades puestas a la venta está aumentando, lo que se refleja en el creciente número de anuncios online y de viviendas vacías. Esto podría llevar a que la oferta y la demanda se establezcan en niveles más bajos.

Sin embargo, Raiffeisen supone un “aterrizaje suave”, con caídas de precios limitadas debido a la escasez de oferta. El informe señala que los precios de los condominios aumentaron un 0,5 por ciento en el tercer trimestre, mientras que las viviendas unifamiliares aumentaron un 2,1 por ciento.

Esta evolución sugiere que los precios de las propiedades residenciales se mantendrán estables o sólo descenderán moderadamente por el momento. Sin embargo, aún está por ver cómo evolucionará la situación y si es realmente inminente un cambio de tendencia en el mercado inmobiliario.