Estudo Raiffeisen: Esperada inversão de tendência no mercado imobiliário suíço

Estudo Raiffeisen: Esperada inversão de tendência no mercado imobiliário suíço

De acordo com um relatório de www.finews.ch, o grupo bancário hipotecário Raiffeisen espera que os preços dos imóveis residenciais caiam pela primeira vez no próximo ano. A procura de imóveis residenciais ocupados pelos proprietários permanece significativamente abaixo do nível dos últimos anos e estão a ocorrer menos transações de habitação. Em algumas regiões já é possível observar queda nos preços dos condomínios ao longo do ano, embora esta ainda não seja uma tendência clara.

A reviravolta prevista depende de o desenvolvimento se espalhar para outras regiões e se consolidar ao longo de vários trimestres. Ao mesmo tempo, aumenta o número de imóveis colocados à venda, o que se reflete no aumento do número de anúncios online e de casas devolutas. Isto poderá levar a que a oferta e a procura se estabeleçam em níveis mais baixos.

No entanto, Raiffeisen assume uma “aterragem suave”, com as descidas de preços a permanecerem limitadas devido à oferta restrita. O relatório observa que os preços dos condomínios subiram 0,5 por cento no terceiro trimestre, enquanto as casas unifamiliares subiram 2,1 por cento.

Esta evolução sugere que os preços dos edifícios residenciais permanecerão estáveis ​​ou apenas diminuirão moderadamente por enquanto. No entanto, resta saber como a situação continuará a evoluir e se uma inversão de tendência no mercado imobiliário é realmente iminente.