Raiffeisen-studie: Förväntad trendvändning på den schweiziska fastighetsmarknaden

Raiffeisen-studie: Förväntad trendvändning på den schweiziska fastighetsmarknaden

Enligt en rapport av www.finews.ch, förväntar sig bolånegruppen Raiffeisen att priserna på bostäder kommer att falla för första gången nästa år. Efterfrågan på ägarbostäder ligger fortfarande betydligt under de senaste årens nivå och färre bostadsaffärer sker. I vissa regioner kan fallande priser på bostadsrätter redan observeras under året, även om detta ännu inte är en tydlig trend.

Prognosvändningen beror på om utvecklingen sprider sig till andra regioner och konsolideras över flera kvartal. Samtidigt ökar antalet fastigheter som bjuds ut till försäljning, vilket återspeglas i det ökande antalet annonser på nätet och lediga bostäder. Detta kan leda till att utbud och efterfrågan hamnar på lägre nivåer.

Raiffeisen antar dock en "mjuk landning", med prisnedgångar som förblir begränsade på grund av det trånga utbudet. Rapporten konstaterar att bostadsrättspriserna steg 0,5 procent under tredje kvartalet, medan småhus steg 2,1 procent.

Utvecklingen tyder på att priserna på bostäder kommer att förbli stabila eller bara sjunka måttligt tills vidare. Det återstår dock att se hur situationen kommer att fortsätta utvecklas och om en trendvändning på fastighetsmarknaden verkligen är nära förestående.