Õigusvaidlus kinnisvara üle: Bayerni endine juhatuse liige Hasan Salihamidžić kaebas Frankfurdis kohtusse

Õigusvaidlus kinnisvara üle: Bayerni endine juhatuse liige Hasan Salihamidžić kaebas Frankfurdis kohtusse

Ajalehe www.fr.de teatel on käimas kohtuasi FC Bayerni endise juhatuse liikme Hasan Salihamidžići vastu seoses ebasäästlike hügieenitingimuste, etteteatamata ehitustööde ja kardetud üle sajaprotsendilise üüritõusuga Salihamidžićile kuuluvas Frankfurdi Galluses asuvas ühiselamus. Üürnikud on esitanud hagi, kuna neid ei teavitatud kirjalikult moderniseerimismeetmetest.

Üürnike väited on tõsised ja neil võib olla kinnisvaraturule kaugeleulatuv mõju. Kui sarnases olukorras üürnikud kaebavad edukalt kohtusse, võib see kaasa tuua üürileandjate jaoks karmimad seadused ja määrused. Selline areng võib tähendada, et üürileandjad ja kinnisvaraomanikud peavad edaspidi rohkem tähelepanu pöörama sellele, kuidas nad oma kinnistutel ehitustöid ja moderniseerimistöid teostavad.

Lisaks võib juhtum mõjutada üürnike usaldust üürileandjate ja kinnisvaraomanike vastu üldiselt, mis võib tuua kaasa kohtuvaidluste ja kohtuasjade kasvu selles valdkonnas. Selline kasv võib raskendada kinnisvarahaldust ja kinnisvarainvesteeringuid üldiselt ning potentsiaalselt vähendada kinnisvarainvesteeringute tasuvust.

Kuidas aga Salihamidžići vastu algatatud kohtuvaidlus kujuneb ja mil määral see tegelikult kinnisvaraturule ja kogu tööstusele tervikuna mõjub, on näha. Täpne areng sõltub erinevatest teguritest, sealhulgas kohtute ja ametiasutuste otsustest juhtumiga seoses.