استطلاع Redfin: يحتاج جيل الألفية والجيل Z إلى أموال الوالدين لشراء منزل

استطلاع Redfin: يحتاج جيل الألفية والجيل Z إلى أموال الوالدين لشراء منزل

وصلت تكلفة ملكية المنازل في الولايات المتحدة إلى مستويات أصبحت غير قابلة للتحمل بالنسبة للعديد من المواطنين الشباب، وخاصة جيل الألفية وأعضاء الجيل Z. ووفقًا لدراسة حديثة أجرتها شركة Redfin، فإن أكثر من ثلث الأمريكيين الذين تقل أعمارهم عن 40 عامًا ويخططون لشراء منزل أو شقة يحتاجون إلى دعم مالي من والديهم لتسديد الدفعة الأولى المطلوبة. ويعني ارتفاع الأسعار أنه حتى الشباب ذوي الدخل المحترم يعتمدون على المساعدة المالية حتى يتمكنوا من شراء العقارات.

ويظهر الاستطلاع أن 36% من الجيل Z وجيل الألفية الذين تتراوح أعمارهم بين 28 إلى 43 عامًا يتوقعون من آبائهم أن يقدموا لهم الدعم المالي لتغطية الدفعة الأولى للمنزل. ومقارنة بما كان عليه قبل خمس سنوات، تضاعف عدد الشباب الذين يحتاجون إلى المساعدة المالية. وتخطط نسبة أخرى ممن شملهم الاستطلاع للعيش مع والديهم أو أفراد الأسرة الآخرين من أجل تقليل تكاليف شراء العقارات.

إن معدلات الرهن العقاري الحالية، التي تبلغ ما يقرب من 7%، أي ضعف ما كانت عليه عندما تولى الرئيس جو بايدن منصبه، ومتوسط ​​سعر البيع الذي يبلغ حوالي 485 ألف دولار لكل منزل، تخلق أعباء إضافية تجعل من الصعب على الشباب الأميركيين اكتساب ملكية المنازل. وتعني هذه العقبات المالية أن العديد من المشاركين في الاستطلاع غير قادرين على الادخار من أجل الدفعة الأولى، وبالتالي يُمنعون من شراء منزل.

كما أن الارتفاع المستمر في أسعار العقارات له تأثير على سوق العقارات. وارتفع عدد المنازل غير المباعة بنسبة 5.9 في المئة مقارنة بالشهر السابق وبنسبة 10.3 في المئة مقارنة بشهر فبراير من العام الماضي. وفقًا للرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين، كان مخزون المنازل المعروضة للبيع لشهر فبراير هو الأعلى منذ عام 2020. وتسلط هذه التطورات الضوء على التحدي المتزايد الذي يواجهه الشباب الأمريكي لتحقيق حلمهم في ملكية المنازل.