Redfin apklausa: Millennials ir Gen-Z reikia tėvų pinigų, kad nusipirktų namą

Redfin apklausa: Millennials ir Gen-Z reikia tėvų pinigų, kad nusipirktų namą

Namo nuosavybės kaina JAV pasiekė tokį lygį, kuris tapo neįperkamas daugeliui jaunesnių piliečių, ypač tūkstantmečių ir Z kartos atstovų. Remiantis neseniai atlikta Redfin apklausa, daugiau nei trečdalis jaunesnių nei 40 metų amerikiečių, planuojančių įsigyti namą ar butą, reikalauja finansinės savo tėvų paramos, kad galėtų sumokėti reikiamą pradinį įnašą. Kylančios kainos lėmė, kad net ir garbingas pajamas gaunantys jauni suaugusieji, norėdami įsigyti nekilnojamojo turto, priklauso nuo finansinės pagalbos.

Apklausa rodo, kad 36 procentai Z kartos ir 28–43 metų tūkstantmečio žmonių tikisi, kad jų tėvai suteiks jiems finansinę paramą, kad padengtų pradinį įnašą būstui. Palyginti su tuo, kas buvo prieš penkerius metus, jaunų suaugusiųjų, kuriems reikia finansinės paramos, skaičius padvigubėjo. Kita dalis apklaustųjų netgi planuoja gyventi su tėvais ar kitais šeimos nariais, siekdami sumažinti turto įsigijimo išlaidas.

Dabartinės hipotekos palūkanų normos, kurios yra beveik 7 procentai, dvigubai didesnės nei buvo tuomet, kai prezidentas Joe Bidenas pradėjo eiti pareigas, ir vidutinė pardavimo kaina apie 485 000 USD už namą sukuria papildomą naštą, dėl kurios jauniems amerikiečiams sunku įsigyti būsto nuosavybę. Šios finansinės kliūtys reiškia, kad daugelis respondentų negali sutaupyti pradiniam įnašui, todėl jiems neleidžiama įsigyti būsto.

Nekilnojamojo turto rinkai įtakos turi ir besitęsiantis nekilnojamojo turto kainų augimas. Neparduotų namų skaičius, palyginti su praėjusiu mėnesiu, išaugo 5,9 proc., o palyginti su praėjusių metų vasario mėnesiu – 10,3 proc. Anot Nacionalinės nekilnojamojo turto agentūrų asociacijos, vasario mėnesį parduodamų namų skaičius buvo didžiausias nuo 2020 m. Šie pokyčiai rodo, kad jauniems amerikiečiams kyla vis didesnis iššūkis įgyvendinti savo svajonę apie būsto nuosavybę.