الأثرياء الروس يفرون من أوروبا: آسيا أصبحت نقطة ساخنة للعقارات!

21 أغسطس 2025

التاريخ: 21 يناير 2025 - 1 يناير (https://de.finance.yahoo.com/nachrichten/reich-russen-kehren-europa-r%C3%BCcken-142050629.html):
- يبتعد الأثرياء عن أوروبا بالكامل بسبب الحرب في أوكرانيا، ويجهز معظمهم إلى شرق آسيا أو الشرق الأوسط.
– قامت شركة الوساطة العقارية الدولية ترانيو بتجميعها حسب الطلب إنه في عام 2025.
– السعر: 25.6% في 2024 19.7% دخول مريح وودية للمستثمرين.
– الإمارات العربية المتحدة: طلب بنسبة 10% تقريباً، وهي نقطة ساخنة العام المقبل هو 2022.
- تركيا: ما يقرب من 9% من الطلب، تم تقديمها من قبل الحرب العالمية الثانية، وتدعمها منذ بداية الحرب؛ الحد من الاستثمار في حق البقاء.
– السعر: 7.1% و20% في 2024.
– المعدل: 6.5%، 28.6%.
– المعدل: 6.5%، 36.3%.
- السعر: 6.6% 10% تقريبا.
- الفائدة: 3.5%، 5.7%.
- التقييم: 3.6%، 78.5%.
– مطالبة بمخالفات البيع أو الآثار الضارة أثناء الإقامة أو استثمار رأس المال.
– وجود الأصول والأنظمة الأساسية هي الأكثر صرامة في القدرة على إحداث التغيير الجذري.
- وأكمل ما يقرب من ما يقرب من تسعة أشهر.
- ونؤكد على عدم وجود اتجاهات جديدة نحو آسيا، حيث الغالبية بين 300 و500.
– تركيز قوي للطلب على تايلاند، على تركيا من قبل.
– تزايد النمو الأمريكي على الرغم من فوزه بالسياسة الجيوسياسية.
- حصلت على صورة غير جيدة ومن خلال تجميد الأصول الروسية.
- حضر نفسه إلى حد كبير لوجه الفارين من الحرب، الأمر الذي ألحق المزيد من الضرر بصورتها.

المصدر 2 (https://www.merkur.de/wirtschaft/oligarchen-verlassen-europa-wo-russen-aktuell-immobilien-kaufen-zr-93837982.html):
- الأصول الشائعة المطلقة لمشترياتهم العقارية في أوروبا منذ بداية الحرب في أوكرانيا.
– حسب مركز ليفادا، فإن معظمهم محدودون على حقوقهم العسكرية ولكنهم يريدون مفاوضات السلام الكاملة الخاصة.
– أصبحت غير جذابة للمستثمرين بسبب العداءات الكبيرة وأكبر صرامة في سوق العقارات.
– الجديدة للروس في جنوب آسيا.
– بحسب تحليل شركة الوساطة العقارية ترانيو، إن الدول الأكثر أغسطس 2025:
- المعدل: 25.6% (2024: 19.7%)
– الإمارات العربية المتحدة : 10%
– المعدل : 9%
- في إطار واسع، إمكانية الحصول على ملكية شاملة لمدة طويلة، مع استثناء جزئي (6.6% أو +10%).
- 7.1% أو 20% في 2024.
– سجلت إسبانيا واليونان تباينات بنسبة 28.6% و36.3% على التوالي.
- نما الاهتمام بالعقارات في الولايات المتحدة إلى 3.6% من الطلب، و78.5% في عام 2024.
- ولهذا السبب يتطلب الحصول على تصاريح إقامة أو استثمارات رأسمالية.
– القيود على اختيار الدول للاستثمارات منذ بداية الحرب.
– الخبير الاقتصادي الروسي فلاديسلاف إزيمينو الذي يمتلك ما بين 25 إلى 30 مليار يورو من الاستثمارات الروسية.
– تجميد الأصول الروسية للوصول إلى الثقة في أوروبا.