Bohatí Rusové prchají z Evropy: Asie se stává realitním hotspotem!

Dnes je 21. června 2025

Datum: 21. července 2025 – Zdroj 1 (https://de.finance.yahoo.com/nachrichten/reich-russen-kehren-europa-r%C3%BCcken-142050629.html):
– Bohatí Rusové se kvůli válce na Ukrajině stěhují z Evropy, většinou do východní Asie nebo na Blízký východ.
– Mezinárodní realitní makléřská společnost Tranio sestavila žebříček poptávky po nemovitostech mezi Rusy v první polovině roku 2025.
– Thajsko: poptávka 25,6 %, zvýšení or 19,7 % v roce 2024; uvolněný vstup a vstřícnost vůči investorům.
– Spojené Arabské Emiráty (SAE): téměř 10 % poptávka, hotspot per bohaté Rusy od začátku války v roce 2022.
– Türkiye: téměř 9 % poptávka, populární před válkou, centrální sankční centrum po začátku války; Lze dosáhnout minimální investice za rok.
– Francie: poptávka 7,1 %, ale také 20 % v roce 2024.
– Španělsko: poptávka 6,5 ​​%, pokeles o 28,6 %.
– Řecko: poptávka 6,5 ​​%, pokeles o 36,3 %.
– Kypr: poptávka 6,6 %, jediný vítěz v EU s nárůstem téměř 10 %.
– Itálie: poptávka 3,5 %, pokeles o 5,7 %.
– USA: poptávka 3,6 %, ale pouze 78,5 % minimální množství.
– Vysoká poptávka bezpečných případně nemovitostech za pobyt, povolení k pobytu nebo kapitálové investice.
– Zmrazená aktiva a přísnější pobyt v Evropě vedou k poruchám potřeb.
– Asia a Orient (Thajsko, SAE, Türkiye) spojují téměř většinu poptávek.
– Nevestate potvrzuje trend směrem k Asii, nákupy většinou v rozmezí 300 000 a 500 000 dolarů.
– Silná koncentrace poptávky v Thajsku, podobně jako pohon v Turecku.
– USA zaznamenávají výsledky dotazů velkému geopolitickému napětí.
– Evropa získala obraz nespolehlivosti zmrazením ruských aktivních.
– Evropa se do značné míry uzavřela před mladými Rusy prchajícími před válkou, takže obrázek ještě více poškodilo.

Zdroj 2 (https://www.merkur.de/wirtschaft/oligarchen-verlassen-europa-wo-russen-aktuell-immobilien-kaufen-zr-93837982.html):
– Bohatí Rusové od začátku války na Ukrajině prudce omezili své nákupy nemovitostí v Evropě.
– Podle střediska Levada většiny Rusů souhlasí s akcemi svých ozbrojených sil, ale přeje si mirová jednání a normální život.
– Evropa se stala per ruské investory neatraktivní kvůli vnímanému nepřátelství, zmrazeným fondům s přísnější regulací na trhu nemovitostí.
– Nové preferované realitní destinace per Rusy jsou v Asii a na Středním východě.
– Podle analýzy realitní makléřské firmy Tranio jsou nejoblíbenější země na ruské nákupy nemovitostí v první polovině roku 2025:
– Thajsko: poptávka 25,6 % (2024: 19,7 %)
– Spojené arabské emiráty: poptávka 10 %.
– Turecko: poptávka 9 %.
– V Evropě prudce klesla poptávka po nemovitostech, výzkum je Kypr (poptávka 6,6 %, +10 %).
– Francie má 7,1 % poptávku, ale sázky jsou asi 20 % a budou uděleny v roce 2024.
– Španělsko a Řecko zaznamenaly pokeles o 28,6 %. 36,3 %.
– Zajem nebo nemovitosti proti USA ruste na 3,6 % poptávky, ale je nárůst o 78,5 % ve srovnání s rokem 2024.
– Bohatí Rusové nadále investují do nemovitostí v zahraničí, často za účelem povolení k pobytu nebo kapitálových investic.
– Omezení výběru zemí začátku války.
– Ruský ekonom Vladislav Inozemcev řekl, že evropská cena Ruských investic byla 25 až 30 miliard eur.
– Zmrazení ruských aktivně zasáhlo důvěru v Evropu.