Οι πλούσιοι Ρώσοι φεύγουν από την Ευρώπη: Η Ασία γίνεται hotspot ακινήτων!

Σήμερα είναι 21 Αυγούστου 2025

Ημερομηνία: 21 Ιουλίου 2025 – Πηγή 1 (https://de.finance.yahoo.com/nachrichten/reich-russen-kehren-europa-r%C3%BCcken-142050629.html):
– Οι πλούσιοι Ρώσοι απομακρύνονται από την Ευρώπη λόγω του πολέμου της Ουκρανίας, κυρίως στην Ανατολική Ασία ή τη Μέση Ανατολή.
– Η διεθνής εταιρεία μεσιτείας ιδιοκτησίας Tranio συνέταξε μια κατάταξη της αγοράς μεταξύ των Ρώσων κατά το πρώτο εξάμηνο του 2025.
– Ταϊλάνδη: ζήτηση 25,6%, αύξηση 19,7% έως το 2024. χαλαρή είσοδος και φιλικότητα προς τους επενδυτές.
– Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα (ΗΑΕ): σχεδόν 10% ζήτηση, hotspot για πλούσιους Ρώσους από την έναρξη του πολέμου το 2022.
– Τουρκία: ζήτηση σχεδόν 9%, δημοφιλής πριν από τον πόλεμο, κεντρικός κόμβος κυρώσεων μετά την έναρξη του πολέμου. Αυξάνεται η ελάχιστη επένδυση για δικαίωμα διαμονής.
– Γαλλία: 7,1% ζήτηση, μείωση 20% σε σύγκριση με το 2024.
– Ισπανία: 6,5% ζήτηση, πτώση 28,6%.
– Ελλάδα: 6,5% ζήτηση, πτώση 36,3%.
– Τιμή: 6,6%, 10%.
– Ιταλία: ζήτηση 3,5%, πτώση 5,7%.
– ΗΠΑ: Ζήτηση 3,6%, αύξηση 78,5% σε σχέση με πέρυσι.
– Υψηλή ζήτηση για ασφαλή εναλλακτική κατοικία για, διαμονή διαμονής ή επένδυση κεφαλαίου.
– Τα δεσμευμένα περιουσιακά στοιχεία και οι αυστηρότεροι κανονισμοί διαμονής στην Ευρώπη οδηγούν σε μείωση της ζήτησης.
– Η Ασία και η Ανατολή (Ταϊλάνδη, ΗΑΕ, Τουρκία) συνδυάζουν σχεδόν τις μισές από τις έρευνες.
- Nevestate 500.000 ευρώ.
– Ισχυρή συγκέντρωση ζήτησης στην Ταϊλάνδη, παρόμοια με την Τουρκία πριν.
– Οι ΗΠΑ καταγράφουν αύξηση στις έρευνες παρά τις γεωπολιτικές εντάσεις.
– Η Ευρώπη απέκτησε μια εικόνα αναξιοπιστίας με το πάγωμα των ρωσικών περιουσιακών στοιχείων.
– Η Ευρώπη έχει κλείσει σε μεγάλο βαθμό στους νέους Ρώσους που φεύγουν από τον πόλεμο, γεγονός που κατέστησε περαιτέρω την εικόνα.

Πηγή 2 (https://www.merkur.de/wirtschaft/oligarchen-verlassen-europa-wo-russen-aktuell-immobilien-kaufen-zr-93837982.html):
– Οι πλούσιοι Ρώσοι έχουν μειώσει από τις αγορές αγορών στην Ευρώπη από την έναρξη του πολέμου στην Ουκρανία.
– Σύμφωνα με το Levada Center, οι περισσότεροι Ρώσοι συμφωνούν με τις ενέργειες των ενόπλων δυνάμεών τους, αλλά θέλουν ειρηνευτικές διαπραγματεύσεις και μια κανονική ζωή.
– Η Ευρώπη έχει γίνει μη ελκυστική για τους Ρώσους επενδυτές λόγω της αντιληπτής εχθρότητας, των παγωμένων κεφαλαίων και της αυστηρότερης νομοθεσίας στην αγορά ακινήτων.
– Νέοι προορισμοί προτιμήσεων για τους Ρώσους είναι στην Ασία και τη Μέση Ανατολή.
– Σύμφωνα με την ανάλυση της εταιρείας μεσιτείας ιδιοκτησίας Tranio, οι πιο δημοφιλείς χώρες για αγορές από τη Ρωσία το πρώτο εξάμηνο του 2025 είναι:
– Ταϊλάνδη: 25,6% ζήτηση (2024: 19,7%)
– Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα: 10% ζήτηση
– Τουρκία: 9% ζήτηση
– Στην Ευρώπη η ζήτηση για ακίνητα έχει μειωθεί κατακόρυφα, με την Κύπρο να αποτελεί εξαίρεση (6,6% ζήτηση, +10%).
– Η Γαλλία έχει ζήτηση 7,1%, μείωση 20% σε σύγκριση με το 2024.
– Η Ισπανία και η Ελλάδα κατέγραψαν πτώση 28,6% και 36,3% αντίστοιχα.
– Το ενδιαφέρον για ακίνητα στις ΗΠΑ ιδιαίτερα στο 3,6% της ζήτησης, σημειώνοντας αύξηση 78,5% σε σύγκριση με το 2024.
– Οι πλούσιοι Ρώσοι συνεχίζουν να επενδύουν σε ακίνητα στο εξωτερικό, συχνά για άδειες διαμονής ή επενδύσεις κεφαλαίου.
– Περιορισμοί στις επιλογές χωρών για επενδύσεις από την αρχή του πολέμου.
– Ο Ρώσος οικονομολόγος Vladislav Inozemcev εκτιμά ότι η Ευρώπη έχει χάσει 25 έως 30 δισεκατομμύρια ευρώ από ρωσικές επενδύσεις.
– Το πάγωμα των ρωσικών περιουσιακών στοιχείων έπληξε την εμπιστοσύνη στην Ευρώπη.