Rikkaat venäläiset pakenevat Euroopasta: Aasiasta on tulossa kiinteistöjen hotspot!

Tänään 21.7.2025

Päivämäärä: 21. heinäkuuta 2025 – lähde 1 (https://de.finance.yahoo.com/nachrichten/reich-russen-kehren-europa-r%C3%BCcken-142050629.html):
– Varakkaat venäläiset muuttavat pois Euroopasta Ukrainan sodan vuoksi, enimmäkseen Itä-Aasiaan tai Lähi-itään.
– Kansainvälinen kiinteistönvälitysyhtiö Tranio on tehnyt venäläisten kiinteistökysynnästä rankingin vuoden 2025 ensimmäisellä puoliskolla.
– Thaimaa: kysyntä 25,6 %, kasvu 19,7 % vuonna 2024; rento sisäänpääsy kyllä ​​​​​​​​​​sijoittaja ystävällisyys.
– Yhdistyneet arabiemiirikunnat (UAE): lähes 10% kysyntää, rikkaiden venäläisten hotspot ja alkamisesta vuonna 2022.
– Türkiye: läzes 9% kysyntää, ennen sotaa, ei pakotekeskusta yes alkamisen jälkeen; Minimisijoitus oleskeluoikeuteen kasvaa.
– Ranska: kysyntä 7,1 %, 20 % vuodesta 2024.
– Espanja: kysyntä 6,5 %, lasku 28,6 %.
– Kreikka kysyntä lasku: 6,5%, 36,3%.
– Kypros: kysyntä 6,6 prosenttia, ainoa EU:n voittaja lähes 10 prosentin kasvulla.
– Italia: kysynta 3,5 %, lasku 5,7 %.
– USA: kysynta 3,6%, kasvua 78,5% viime vuonna.
– Turva vaihtoehtoisten kiinteistöjen kysyntä asumiseen, oleskelulupaan tai pääomasijoitukseen.
– Jäädytetty ja tiukemmat oleskelumääräykset Euroopassa omat kysynnän laskuun.
– Aasia ja itämaat (Thaimaa, Arabiemiirikunnat, Türkiye) yhdistävät lähes puolet tiedusteluista.
– Nevestate suuntauksen Aasiaan, ostot enimmäkseen 300 000 – 500 000 dollarin välillä.
– Voimakas kysynnän keskittyminen Thaimaahan, kuten niin Turkissa.
– USA: n lisääntyvät geopoliittisista jännitteistä tiedosta.
– Eurooppa on kuvan epäluotettavuudesta jäädyttämällä Venäjän voit.
– Eurooppa on suurelta osin sulkeutunut sotaa pakenevilta nuorilta venäläisiltä, ​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​mikä hyväti imagoa entisestään.

laud 2 (https://www.merkur.de/wirtschaft/oligarchen-verlassen-europa-wo-russen-aktuell-immobilien-kaufen-zr-93837982.html):
– Varakkaat venäläiset ovat vähentäneet jyrkästi kiinteistöhankintojaan Euroopassa Ukrainan sodan alkamisen jälkeen.
– Levada Centerin mukaan suurin osa venäläisistä on samaa mieltä asevoimiensa toimista, mutta haluaa rauhanneuvottelut ja normaalin elämän.
– Eurooppa on tullut venäläisille sijoittajille epämiellyttäväksi koetun vihamielisyyden, jäädytettyjen varojen ja kiinteistömarkkinoiden kiristyneen sääntelyn vuoksi.
– Uusia suosimia kiinteistökohteita venäläisille ovat Aasiassa ja Lähi-idässä.
– Kiinteistönvälitysyhtiö Tranion analyysin mukaan Venäjän suosituimmat kiinteistöostomaat vuoden 2025 ensimmäisellä puoliskolla ovat:
– Thaimaan kysyntä: 25,6 % (2024: 19,7 %)
– Yhdistyneet arabiemiirikunnat: 10% kysynta
– Turkki: 9% kysynta
– Euroopassa kiinteistöjen kysyntä on laskenut jyrkästi, Kypros on poikkeus (6,6 % kysyntä, +10 %).
– Ranskan kysyntä mikä 7,1 prosenttia, 20 prosenttia kuin vuonna 2024.
– Espanjan kyllä ​​​​​​​​​​​​Kreikan olivat olleet 28.6 laskun verran kyllä ​​​​​​​​​​​​​36.3 prosenttia.
– Kiinnos kiinteistöihin kasvaa 3.6%:iin, on 78.5% kasvua vuonna 2024 vuodesta.
– Rikkaat venäläiset sijoittavat edelleen kiinteistöihin ulkomailla, käytä oleskelulupien tai pääomasijoitusten vuoksi.
– Sijoitusmaiden valintaa on rajoitettu then alusta.
– Venäläinen taloustieteilijä Vladislav Inozemcev arvioi, että Eurooppa on menettänyt venäläisiä investointeja 25-30 miljardia euroa.
– Venäjän omaisuuden jäädyttäminen on iskenyt luottamusta Eurooppaan.