Bagātie krievi bēg no Eiropas: Āzija kļūst par nekustamo īpašumu karsto punktu!

Šodien ir 2025. gada 21. jūlijs

File: 2025. gada 21. jūlijs - 1. avots (https://de.finance.yahoo.com/nachrichten/reich-russen-kehren-europa-r%C3%BCcken-142050629.html):
– Turīgie krievi Ukrainas kara dēļ attālinās no Eiropas, pārsvarā uz Austrumāziju vai Tuvajiem Austrumiem.
– Starptautiskā nekustamā īpašuma brokeru kompānija Tranio ir sastādījusi reitingu par nekustamo īpašumu pieprasījumu Krievijas iedzīvotāju vidū 2025. gada pirmajā pusē.
– Taizeme: 25.6% pieprasījums, 19.7% pieaugums 2024. gadā; mierīga ienākšana un investoram draudzīgums.
– Apvienotie Arābu Emirati (AAE): gandrīz 10% pieprasījums, bagāto krievu karstais punkts kopš kara sākuma 2022. gadā.
– Türkiye: gandrīz 9% pieprasījums, populārs pirms kara, centrālais sankciju centrs pēc kara sākuma; Palielinās minimālais ieguldījums uzturēšanās tiesībām.
– Francija: pieprasījums par 7.1%, kas ir par 20% mazāk nekā 2024. gadā.
– Spānija: pieprasījums par 6,5%, kritums par 28,6%.
– Grieķija: pieprasījums par 6,5%, kritums par 36,3%.
– Kipra: 6.6% pieprasījums, vienīgā ES ieguvēja ar gandrīz 10% pieaugumu.
– Itālija: pieprasījums par 3,5%, kritums par 5,7%.
– ASV: pieprasījums par 3.6%, kas ir par 78.5% vairāk nekā nekā gadā.
– Augsts pieprasījums pēc drošiem alternatīviem īpašumiem uzturēšanās, uzturēšanās atļaujas vai kapitālieguldījumu vajadzībām.
– Iesaldētie aktīvi un stingrāki uzturēšanās noteikumi Eiropā noved pie pieprasījuma samazināšanās.
– Āzija un Austrumi (Taizeme, AAE, Turkiye) apvieno gandrīz pusi no discusijas.
– Nevestate apstiprina tendenci uz Āziju, pirkumi pārsvarā ir robežās no 300 000 līdz 500 000 paredzēts.
– Spēcīga pieprasījuma koncentrācija Taizemē, līdzīgi kā iepriekš Turcijā.
– ASV, tieši uz ģeopolitisko spriedzi, rodas pieprasījumu skaits.
– Eiropa ir ieguvusi neuzticamības tēlu, iesaldējot Krievijas aktīvus.
– Eiropa lielā ir noslēgusies krievu jauniešiem, bēg no kara, kas vēl vairāk sabojāja tēlu.

2. avots (https://www.merkur.de/wirtschaft/oligarchen-verlassen-europa-wo-russen-aktuell-immobilien-kaufen-zr-93837982.html):
– Turīgie krievi kopš kara sākuma Ukrainā krasi samazinājuši īpašumu iegādi Eiropā.
– Pēc Levadas centra, lielākā daļa krievu piekrīt savu bruņoto spēku rīcībai, taču vēlas miera sarunas un normālu dzīvi.
– Eiropa ir nepievilcīga Krievijas investors, jo ​​jūtama naidīgums, iesaldēti līdzekļi un stingrāka regulēšana nekustamo īpašumu tirgū.
– Jauni vēlamie nekustamo īpašumu galamērķi krieviem ir Āzijā un Tuvajos Austrumos.
– Saskaņā ar nekustamo īpašumu brokeru firmas Tranio analīzi populārākās valstis Krievijas nekustamo īpašumu iegādei 2025. gada pirmajā pusē ir:
– Taizeme: 25,6% pieprasījums (2024: 19,7%)
– Apvienotie Arābu Emirāti: 10% pieprasījums
– Turkiye: 9% pieprasījums
– Eiropā pieprasījums pēc nekustamajiem īpašumiem ir strauji samazinājies, izņēmums ir Kipra (6.6% pieprasījums, +10%).
– Francijā pieprasījums ir 7.1%, kas ir par 20% mazāk nekā 2024. gadā.
– Spāņu un Grieķu rādītāji ir 28,6% un 36,3% kritiski.
– Procenti par nākamo gadu ASV pieaugušais ledz 3.6% pieprasījumam, kas ir pieaugums par 78.5% ar 2024. gadu.
– Bagātie krievi turpina investēt nekustamajos īpašumos ārzemēs, bieži vien, lai saņemtu atļaujas vai kapitālieguldījumus.
– Investīciju valstu izvēles ierobežojumi kopš kara sākuma.
– Krievijas ekonomists Vladislavs Inozemcevs lēš, ka Eiropa Krievijas investīcijas zaudējusi 25 līdz 30 miljardu eiro.
– Krievijas aktīvu iesaldēšana ir skārusi uzticību Eiropai.