Os russos ricos estão a fugir da Europa: a Ásia está a tornar-se um hotspot imobiliário!

Estamos em 21 de julho de 2025

Data: 21 de julho de 2025 – Fonte 1 (https://de.finance.yahoo.com/nachrichten/reich-russen-kehren-europa-r%C3%BCcken-142050629.html):
– Os russos fazem parte da guerra na Europa, na Ucrânia, principalmente na Ásia Oriental ou no Médio Oriente.
– A corretora imobiliária internacional Tranio compilou um ranking da demanda imobiliária entre os Russos no primeiro semestre de 2025.
– Tailândia: procura de 25,6%, aumento de 19,7% em 2024; Entrada descontraída e facilidade de investimento.
– Emirados Árabes Unidos (EAU): procura de quase 10%, hotspot para Ricos Russos desde o início da guerra em 2022.
– Turquia: procura de quase 9%, popular antes da guerra, centro central de avaliações após o início da guerra; Veja o mínimo possível em tempo real.
– Francês: procura de 7,1%, queda de 20% face a 2024.
– Espanha: procura de 6,5%, queda de 28,6%.
– Grécia: procura de 6,5%, queda de 36,3%.
– Chipre: procura de 6,6%, único vencedor da UE com aumento de quase 10%.
– Itália: procura de 3,5%, queda de 5,7%.
– EUA: demanda de 3,6%, antes de 78,5%.
– Elevada procura de propriedades alternativas seguras para residência, autorização de residência ou investimento de capital.
– Os ativos congelados e as regulamentações de residência mais rigorosas na Europa levam a uma declinação na procura.
– Ásia e Oriente (Tailândia, Emirados Árabes Unidos, Turquia) reúnem quase metade dos inquéritos.
– Nunca afirmamos uma tendência confirmada na Ásia, com preços máximos de 300 mil e 500 mil dólares.
– Forte concentração da procura na Tailândia, semelhante à anterior Turquia.
– EUA registram aumento de inquéritos apesar das profundas geopolíticas.
– A Europa adquiriu uma imagem de falta de fiabilidade ao congelar ativos Russos.
– A Europa fechou-se em grande parte aos jovens russos que fugiram da guerra, o que prejudicou ainda mais a imagem.

Fonte 2 (https://www.merkur.de/wirtschaft/oligarchen-verlassen-europa-wo-russen-aktuell-immobilien-kaufen-zr-93837982.html):
– Os Russos reduziram drasticamente as suas propriedades na Europa e iniciaram uma guerra na Ucrânia.
– De acordo com o Centro Levada, a maioria dos russos concorda com as ações das suas forças armadas, mas quer negociações de paz e uma vida normal.
– A Europa tornou-se pouco atraente para os investidores russos devido à hostilidade percebida, aos fundos congelados e à regulamentação mais rigorosa no mercado imobiliário.
– Os novos destinos imobiliários preferidos dos russos estão na Ásia e no Médio Oriente.
– O acordo com análise da imobilização móvel Tranio, os países mais populares para compras de imóveis Russos no primeiro semestre de 2025 são:
– Tailândia: procura de 25,6% (2024: 19,7%)
– Emirados Árabes Unidos: procura de 10%
– Turquia: 9% como procura
– Na Europa, a procura de imóveis caiu significativamente, com Chipre a ser a exceção (procura de 6,6%, +10%).
– Procura Francesa de 7,1%, reduzida para 20% em 2024.
– Espanha e Grécia registaram 28,6% e 36,3% respetivamente.
– Estamos interessados ​​no aumento dos EUA para 3,6% em procura, até 78,5% em 2024.
– Os russos continuam a investir em imóveis não ampliados, com muitos anos de propriedade e investimento em capital.
– Restrições à seleção de países para investimentos desde o início da guerra.
– O economista russo Vladislav Inozemcev estima que a Europa receberá 25 e 30 milhões de euros em investimentos russos.
– O congelamento dos ativos Russos atingiu a confiança na Europa.