Rike russere investerer nå i eiendom – vekk fra Europa!

Rike russere investerer nå i eiendom – vekk fra Europa!

Velstående russere har vist en skiftende trend i sine eiendomskjøp siden starten av krigen i Ukraina. Mens de tradisjonelt har vært ettertraktet av kjøpere på det europeiske markedet, har interessen deres endret seg betydelig de siste årene. Merkur rapporterer at etterspørselen etter europeisk eiendom har falt dramatisk. På grunn av opplevd fiendtlighet samt frosne midler og strengere reguleringer, ble Europa mindre attraktivt for russiske investorer.

En fersk undersøkelse fra Levada-senteret viser at mens tre fjerdedeler av respondentene støtter sine væpnede styrkers aksjoner i Ukraina-konflikten og bare halvparten aktivt straffeforfølger krigen, er det samtidig en sterk lengsel etter fredsforhandlinger og et normalt liv. Disse motsetningene gjenspeiles i eiendomskjøpene til mange russere.

Nye eiendomsdestinasjoner

De nye foretrukne eiendomsdestinasjonene til velstående russere finnes først og fremst i Asia og Midtøsten. I følge en analyse fra eiendomsmegleren Tranio kom de fleste kjøpene i første halvdel av 2025 fra følgende land:

• Thailand: 25,6% der Nachfrage (2024: 19,7%)
• Vereinigte Arabische Emirate: 10% der Nachfrage
• Türkei: 9% der Nachfrage

Spesielt Thailand har vist seg å være spesielt attraktivt, med en etterspørsel som har økt med nesten 6 % sammenlignet med fjoråret. I Europa har etterspørselen etter eiendom falt kraftig, med Kypros som eneste unntak, hvor det ble registrert en økning fra 10 % til 6,6 %. Frankrike topper den europeiske listen med en nedgang på 20 % til 7,1 %, mens Spania og Hellas registrerer nedganger på henholdsvis 28,6 % og 36,3 %.

Vekst i USA

I motsetning til nedgangen i Europa er det økende interesse for eiendom i USA. Her økte etterspørselen med 78,5 % til 3,6 %. Russere investerer ofte i eiendom i utlandet for å sikre oppholdstillatelse eller investeringer.

Det dype tapet av tillit til Europa forårsaket av frysingen av russiske eiendeler har fått mange rike russere til å revurdere investeringene sine. Vladislav Inozemcev, en russisk økonom, anslår at Europa har tapt mellom 25 og 30 milliarder euro i russiske investeringer. Restriksjonene for å velge land for investeringer er et direkte resultat av Ukraina-krigen og dens geopolitiske konsekvenser.

Oppsummert er eiendomskjøpene til velstående russere sterkt påvirket av det nåværende politiske og økonomiske miljøet. Lengselen etter normalitet, trygghet og komfort fører til en nytenkning og en reposisjonering på det internasjonale eiendomsmarkedet. Pressen bemerker at denne trenden også er et svar på ønsket om å finne stabilitet i en usikker verden.