Rika ryssar investerar nu i fastigheter – borta från Europa!

Rika ryssar investerar nu i fastigheter – borta från Europa!

Rika ryssar har visat en förändrad trend i sina fastighetsköp sedan kriget började i Ukraina. Även om de traditionellt har varit eftertraktade av köpare på den europeiska marknaden, har deras intresse förändrats avsevärt de senaste åren. Merkurius rapporterar att efterfrågan på europeiska fastigheter har minskat dramatiskt. På grund av upplevd fientlighet samt frysta medel och strängare regleringar blev Europa mindre attraktivt för ryska investerare.

En färsk undersökning från Levada Center visar att medan tre fjärdedelar av de tillfrågade stöder sina väpnade styrkors agerande i Ukrainakonflikten och bara hälften aktivt lagför kriget, samtidigt finns det en stark längtan efter fredsförhandlingar och ett normalt liv. Dessa motsägelser återspeglas i många ryssars fastighetsköp.

Nya fastighetsdestinationer

De nya favoritdestinationerna för rika ryssar finns främst i Asien och Mellanöstern. Enligt en analys från fastighetsmäklaren Tranio kom de flesta köpen under första halvåret 2025 från följande länder:

• Thailand: 25,6% der Nachfrage (2024: 19,7%)
• Vereinigte Arabische Emirate: 10% der Nachfrage
• Türkei: 9% der Nachfrage

Speciellt Thailand har visat sig vara särskilt attraktivt, med efterfrågan som ökade med nästan 6 % jämfört med förra året. I Europa har efterfrågan på fastigheter minskat kraftigt, med Cypern som det enda undantaget, där en ökning noterades från 10 % till 6,6 %. Frankrike toppar den europeiska listan med en nedgång på 20 % till 7,1 %, medan Spanien och Grekland noterar nedgångar på 28,6 % respektive 36,3 %.

Tillväxt i USA

I motsats till nedgången i Europa finns ett växande intresse för fastigheter i USA. Här ökade efterfrågan med 78,5 % till 3,6 %. Ryssar investerar ofta i fastigheter utomlands för att få uppehållstillstånd eller investeringar.

Den djupa förlusten av förtroende för Europa som orsakats av frysningen av ryska tillgångar har fått många rika ryssar att tänka om sina investeringar. Vladislav Inozemcev, en rysk ekonom, uppskattar att Europa har förlorat mellan 25 och 30 miljarder euro i ryska investeringar. Restriktionerna för att välja länder för investeringar är ett direkt resultat av Ukrainakriget och dess geopolitiska konsekvenser.

Sammanfattningsvis är rika ryssars fastighetsköp starkt påverkade av den nuvarande politiska och ekonomiska miljön. Längtan efter normalitet, trygghet och komfort leder till ett omtänk och en ompositionering på den internationella fastighetsmarknaden. Pressen noterar att denna trend också är ett svar på önskan att finna stabilitet i en osäker värld.