Revoluce v ochraně dat: webová analýza možná bez souhlasu!

Revoluce v ochraně dat: webová analýza možná bez souhlasu!

19. června 2025 se bude projednávat reforma Basel III, která zavede do realitního průmyslu nový koncept hodnoty s názvem „Property Value“. Tento nový přístup vyžaduje přehodnocení v oceňování nemovitostí, zejména s ohledem na regulatorní požadavky a řízení finančních rizik. V reformě je „hodnota majetku“ chápána jako holistická hodnota, která bere v úvahu jak ekonomická, tak ekologická kritéria. V kontextu této reformy je zřejmé, že přístup k oceňování nemovitostí je stále složitější a přináší s sebou nové výzvy.

Implementace „Property Value“ je součástí širšího trendu, který řeší potřeby finančního odvětví. Haufe uvádí, že tato reforma donutí společnosti přizpůsobit své metody oceňování tak, aby splňovaly nové regulační standardy. Zaměření na udržitelné řízení a dlouhodobou ziskovost je považováno za stále důležitější. Zohlednění environmentálních faktorů při hodnocení by také mohlo vést ke zvýšení poptávky po zelených budovách.

Webová analytika a ochrana dat

Souběžně s tímto vývojem existuje trend k větší ochraně dat v oblasti webové analýzy. Vyhodnocování statistik uživatelů je zásadní pro úspěch webových stránek a aplikací. Rozlišuje se analýza rozsahu a individuální sledování. Analýza zásahu poskytuje statistické informace o používání, zatímco sledování poskytuje hloubkový přehled o chování uživatelů.

V Německu podléhá webová analytika přísným předpisům stanoveným obecným nařízením o ochraně osobních údajů (GDPR) a zákonem o ochraně dat v telekomunikacích (TTDSG). Při ukládání dat nebo čtení nastavení zařízení je vyžadován souhlas uživatele. Dr. Ochrana dat vysvětluje, že tento souhlas se obvykle získává prostřednictvím bannerů cookie. Je důležité, aby si provozovatelé webových stránek byli vědomi právního rámce, aby se vyhnuli právním následkům.

Právní výzvy

Zajímavým vývojem je možnost provádět webové analýzy bez souhlasu. Některé německé regulační orgány uznávají, že analýzy souborů protokolů a sledování na straně serveru bez souborů cookie mohou být právně přípustné, pokud nejsou zapojeni žádní externí poskytovatelé služeb. Tento přístup by mohl představovat finanční výhodu pro provozovatele webových stránek, protože se mohou spolehnout na méně invazivní formy analýzy.

Právní nejistoty v oblasti webové analýzy a ochrany dat by se však neměly podceňovat. Mezi regulačními orgány neexistuje shoda ohledně potřeby souhlasu, což vytváří složité prostředí pro navigaci provozovatelů webových stránek. Jasné rozlišení mezi statistickým a osobním hodnocením je nezbytné, aby bylo možné jednat v souladu se zákonem.