Revolutsioon andmekaitses: veebianalüüs on võimalik ilma nõusolekuta!

Revolutsioon andmekaitses: veebianalüüs on võimalik ilma nõusolekuta!

19. juunil 2025 arutatakse Basel III reformi, mis toob kinnisvarasektorisse uue väärtuse kontseptsiooni nimega “Property Value”. See uus lähenemisviis nõuab kinnisvara hindamise ümber mõtlemist, eriti seoses regulatiivsete nõuete ja finantsriskide juhtimisega. Reformis käsitletakse „Kinnisvara väärtust“ kui terviklikku väärtust, mis arvestab nii majanduslikke kui ka ökoloogilisi kriteeriume. Selle reformi kontekstis on selge, et kinnisvara hindamise lähenemine muutub järjest keerukamaks ja toob endaga kaasa uusi väljakutseid.

Kinnisvara väärtuse rakendamine on osa suuremast trendist, mis tegeleb finantssektori vajadustega. Haufe teatab, et see reform sunnib ettevõtteid kohandama oma hindamismeetodeid, et need vastaksid uutele regulatiivsetele standarditele. Jätkusuutlikule juhtimisele ja pikaajalisele kasumlikkusele keskendumist peetakse järjest olulisemaks. Keskkonnategurite arvestamine hindamisel võib kaasa tuua ka nõudluse kasvu roheliste hoonete järele.

Veebianalüütika ja andmekaitse

Paralleelselt nende arengutega on veebianalüüsi valdkonnas suundumus suurema andmekaitse poole. Kasutajastatistika hindamine on veebisaitide ja rakenduste edu jaoks ülioluline. Eristatakse vahemiku analüüse ja individuaalset jälgimist. Katvuse analüüs annab statistilist teavet kasutamise kohta, jälgimine aga põhjaliku ülevaate kasutaja käitumisest.

Saksamaal kehtivad veebianalüütikale ranged eeskirjad, mis on sätestatud isikuandmete kaitse üldmääruses (GDPR) ja telekommunikatsiooni telemeedia andmekaitseseaduses (TTDSG). User consent is required if data is saved or device settings are read. Dr Andmekaitse erläutert, dass die Einholung dieser Einwilligungen meist über Cookie-Banner erfolgt. Es ist wichtig, dass Betreiber von Webseiten sich der rechtlichen Rahmenbedingungen bewusst sind, um rechtliche Konsequenzen zu vermeiden.

Rechtliche Herausforderungen

An interesting development is the possibility of carrying out web analyzes without consent. Mõned Saksamaa reguleerivad asutused tunnistavad, et logifailide analüüsid ja serveripoolne jälgimine ilma küpsisteta võivad olla seaduslikult lubatud seni, kuni kaasatud pole väliseid teenusepakkujaid. This approach could represent a financial advantage for website operators as they can rely on less invasive forms of analysis.

Siiski ei tohiks alahinnata õiguslikku ebakindlust veebianalüüsi ja andmekaitse valdkonnas. Reguleerivate asutuste vahel puudub üksmeel nõusoleku vajalikkuse osas, mis loob veebisaidi haldajatele keeruka navigeerimiskeskkonna. Statistiliste ja isiklike hinnangute selge eristamine on seadusega kooskõlas toimimiseks hädavajalik.