Revolucija u zaštiti podataka: web analiza moguća bez pristanka!

Revolucija u zaštiti podataka: web analiza moguća bez pristanka!

Dana 19. lipnja 2025. raspravljat će se o reformi Basela III koja će u industriju nekretnina uvesti novi koncept vrijednosti pod nazivom “Property Value”. Ovaj novi pristup zahtijeva preispitivanje procjene vrijednosti nekretnina, posebno u pogledu regulatornih zahtjeva i upravljanja financijskim rizicima. U reformi se “Vrijednost nekretnine” promatra kao holistička vrijednost koja uzima u obzir i ekonomske i ekološke kriterije. U kontekstu ove reforme jasno je da pristup procjeni vrijednosti nekretnina postaje sve složeniji i sa sobom nosi nove izazove.

Implementacija “Property Value” dio je većeg trenda koji se bavi potrebama financijske industrije. Haufe izvješćuje da će ova reforma prisiliti tvrtke da prilagode svoje metode vrednovanja kako bi zadovoljile nove regulatorne standarde. Fokus na održivo upravljanje i dugoročnu profitabilnost smatra se sve važnijim. Uzimanje u obzir čimbenika okoliša u procjeni također bi moglo dovesti do povećanja potražnje za zelenim zgradama.

Web analitika i zaštita podataka

Paralelno s tim razvojem, postoji trend veće zaštite podataka u području web analize. Procjena korisničke statistike presudna je za uspjeh web-mjesta i aplikacija. Razlikuju se analize raspona i pojedinačno praćenje. Analiza dosega pruža statističke podatke o korištenju, dok praćenje pruža dubinski uvid u ponašanje korisnika.

U Njemačkoj web analitika podliježe strogim propisima Opće uredbe o zaštiti podataka (GDPR) i Zakona o zaštiti telekomunikacijskih i telemedijskih podataka (TTDSG). Potreban je pristanak korisnika ako se spremaju podaci ili čitaju postavke uređaja. Dr Zaštita podataka objašnjava da se taj pristanak obično dobiva putem bannera s kolačićima. Važno je da operateri web stranica budu svjesni pravnog okvira kako bi izbjegli pravne posljedice.

Pravni izazovi

Zanimljiv razvoj je mogućnost provođenja web analiza bez pristanka. Neka njemačka regulatorna tijela priznaju da analize log datoteka i praćenje na strani poslužitelja bez kolačića mogu biti zakonski dopušteni sve dok nisu uključeni vanjski pružatelji usluga. Ovaj bi pristup mogao predstavljati financijsku prednost za operatere web stranica jer se mogu osloniti na manje invazivne oblike analize.

Međutim, ne treba podcjenjivati ​​pravne nesigurnosti u području web analize i zaštite podataka. Postoji nedostatak konsenzusa među regulatorima oko potrebe za pristankom, što stvara složeno okruženje u kojem se operateri web stranica mogu kretati. Jasna razlika između statističkih i osobnih procjena neophodna je za postupanje u skladu sa zakonom.