Revoluce v pozemkovém sektoru: nová vyhláška přináší velké změny!

Revoluce v pozemkovém sektoru: nová vyhláška přináší velké změny!

Vietnamská vláda vydala 16. června 2025 důležitá nařízení o decentralizaci a delegování pravomocí místních úřadů v pozemkovém sektoru vyhláškou 151/2025/ND-CP. Tato vyhláška představuje zásadní krok v restrukturalizaci správy a stanoví jasná přechodná ustanovení pro žádosti o přidělení půdy, pronájem půdy a změny účelu využití půdy podané před 1. červencem 2025 v konkrétních žádostech, které spadají pod jurisdikci People's Committee. zpracuje předseda Zemského lidového výboru v souladu s do té doby platnými právními postupy.

Vietnames.vn navíc uvádí, že žádosti v působnosti okresního lidového výboru bude vyřizovat předseda městského lidového výboru a budou vyřizovány podle nových postupů. V platnosti zůstávají i stávající smlouvy o nájmu majetku, které byly uzavřeny před uplynutím lhůty. Spisy katastru nemovitostí a osvědčení o právech užívání pozemků jsou rovněž ovlivněny předchozími právními postupy a bude s nimi podle toho nakládáno.

Nový administrativní aparát a decentralizace

Od 1. ledna 2026 mají být vyhlášeny a uplatňovány nové ceníky pozemků, přičemž odpovědnost za přípravu těchto ceníků spočívá na Zemském lidovém výboru. Důležitým prvkem reformy je, že úřady by neměly vyžadovat opravy majetkové evidence až po vzniku dvoustupňových územních samosprávných celků, ale měly by postupovat souběžně se správním řízením.

Veřejné vyhlašování územního plánování obcí je rovněž nutné, aby byla zajištěna transparentnost a sledovatelnost rozhodnutí. Národní shromáždění země přijalo 12. června rezoluci upravující uspořádání správních jednotek na úrovni provincií pro rok 2025. Zde je počet provincií a měst snížen z 63 na 34, což svědčí o významné restrukturalizaci.

Decentralizační procesy v Německu

Decentralizace ve Vietnamu je součástí hluboké změny státní struktury, jak ukazuje i zkušenost Německa. Tato země se mezinárodně proslavila prosazováním decentralizačních procesů a čerpáním z vlastních zkušeností se strukturou federálního státu. Německá rozvojová spolupráce nabízí skvělé modely podpory místních samospráv, které musí být pro splnění nových požadavků politicky, administrativně i fiskálně vybaveny.

Celkově je jasné, že reformy ve Vietnamu musí být navrženy flexibilně a individuálně, aby vyhovovaly požadavkům země. Tyto citlivé úpravy vedou k novému rozdělení rolí mezi úrovněmi vlády a správy a nesmírně mění vztah mezi občany a státem. Decentralizace je tedy chápána nejen jako přerozdělení úkolů a finančních zdrojů, ale také jako nový přístup ke vztahu mezi jednotlivými úrovněmi správy.

Závěrem lze říci, že nové administrativní hranice oznámené od 30. června 2025 a fungující s novým modelem dvouúrovňové místní správy od 1. července 2025 zahájí zde novou éru správy ve Vietnamu. Pro více informací se můžete podívat na příspěvky od vietnamská.vn a bmz.de ustoupit.