Maa-alan vallankumous: uusi asetus tuo suuria muutoksia!

Maa-alan vallankumous: uusi asetus tuo suuria muutoksia!

Vietnamin hallitus antoi 16.6.2025 asetuksella 151/2025/ND-CP tärkeitä säännöksiä kuntien hajauttamisesta ja valtuuksien delegoinnista maa-alalla. Tämä asetus on ratkaiseva askel hallinnon rakenneuudistuksessa ja siinä vahvistetaan selkeät siirtymäsäännökset maanjako-, maankäyttö-2 ja ennen heinäkuuta2, maanvuokrahakemuksia2 ja muutoksia jätetyille hakemuksille. Provinssin kansankomitean toimivaltaan kuuluvia asioita käsittelee läänin kansankomitean puheenjohtaja siihen asti voimassa olevien laillisten menettelyjen mukaisesti.

Lisäksi vietnames.vn raportoi, että piirin kansantoimikunnan toimivaltaan kuuluvat hakemukset käsittelee kunnan kansantoimikunnan puheenjohtaja ja ne käsitellään uusien menettelyjen mukaisesti. Myös voimassa olevat kiinteistön vuokrasopimukset, jotka on tehty ennen määräaikaa, pysyvät voimassa. Myös kiinteistörekisteritiedostoja ja maankäyttöoikeustodistuksia koskevat aikaisemmat lailliset menettelyt ja niitä käsitellään sen mukaisesti.

Uusi hallintokoneisto ja hajauttaminen

1.1.2026 alkaen julkistetaan ja otetaan käyttöön uudet maahinnastot, joiden laatimisesta vastaa läänin kansankomitea. Tärkeä osa uudistusta on, että viranomaisten ei tarvitse vaatia korjauksia kiinteistörekisteriin vasta kaksitasoisten kuntien perustamisen jälkeen, vaan edetä rinnakkain hallintomenettelyjen kanssa.

Myös kuntien aluesuunnittelun julkistaminen on välttämätöntä päätösten läpinäkyvyyden ja jäljitettävyyden varmistamiseksi. Maan eduskunta hyväksyi 12. kesäkuuta päätöksen maakuntatason hallintoyksiköiden järjestämisestä vuodelle 2025. Tässä maakuntien ja kaupunkien lukumäärää vähennetään 63:sta 34:ään, mikä viittaa merkittäviin rakenneuudistuksiin.

Hajauttamisprosessit Saksassa

Vietnamin hajauttaminen on osa syvällistä valtionrakenteen muutosta, kuten myös Saksan kokemus osoittaa. Tämä maa on tehnyt itselleen nimeä kansainvälisesti edistämällä hajauttamisprosesseja hyödyntäen omia kokemuksiaan liittovaltiorakenteesta. Saksan kehitysyhteistyö tarjoaa loistavia malleja paikallisten itsehallintojen tukemiseksi, joiden on oltava poliittisesti, hallinnollisesti ja verotuksellisesti valmiita vastaamaan uusiin vaatimuksiin.

Kaiken kaikkiaan on selvää, että Vietnamin uudistukset on suunniteltava joustavasti ja yksilöllisesti, jotta ne täyttävät maan vaatimukset. Nämä herkät mukautukset johtavat uuteen roolijakoon hallinnon ja hallinnon tasojen välillä ja muuttavat valtavasti kansalaisten ja valtion välistä suhdetta. Hajauttaminen ei siis ymmärretä vain tehtävien ja taloudellisten resurssien uudelleenjakoa, vaan myös uutta lähestymistapaa hallinnon eri tasojen väliseen suhteeseen.

Yhteenvetona voidaan todeta, että 30.6.2025 julkistetut uudet hallinnolliset rajat, jotka toimivat uudella kaksitasoisen paikallishallinnon mallilla 1.7.2025 alkaen, tuovat tänne Vietnamin uuden hallinnon aikakauden. Lisätietoja saat viesteistä vietnames.vn ja bmz.de pudota takaisin.