Revoliucija žemės sektoriuje: naujas dekretas atneša didelių pokyčių!

Revoliucija žemės sektoriuje: naujas dekretas atneša didelių pokyčių!

2025 m. birželio 16 d. Vietnamo vyriausybė paskelbė svarbius reglamentus dėl vietos valdžios institucijų žemės sektoriaus decentralizavimo ir įgaliojimų delegavimo, priimdama Dekretą 151/2025/ND-CP. Šis dekretas yra esminis žingsnis pertvarkant administraciją ir nustato aiškias pereinamojo laikotarpio nuostatas, susijusias su paraiškomis dėl žemės paskirstymo, žemės naudojimo paskirties2 ir prieš liepos mėn. Patekę į provincijos liaudies komiteto jurisdikciją, nagrinės provincijos liaudies komiteto pirmininkas pagal iki tol galiojusias teisines procedūras.

Be to, vietnames.vn praneša, kad rajono liaudies komiteto jurisdikcijai priklausančius prašymus tvarkys savivaldybės liaudies komiteto pirmininkas ir jie bus nagrinėjami pagal naują tvarką. Galioja ir galiojančios turto nuomos sutartys, sudarytos prieš terminą. Nekilnojamojo turto registro byloms ir žemės naudojimo teisių pažymoms taip pat turi įtakos ankstesnės teisinės procedūros ir jos bus atitinkamai tvarkomos.

Naujas administracinis aparatas ir decentralizacija

Nuo 2026 m. sausio 1 d. turi būti skelbiami ir taikomi nauji žemės kainoraščiai, o atsakomybė už šių sąrašų rengimą tenka provincijos liaudies komitetui. Svarbus reformos elementas yra tai, kad valdžios institucijos nereikalauja turto įrašų taisymo tik sukūrus dvipakopes vietos valdžios institucijas, o lygiagrečiai su administracinėmis procedūromis.

Viešas savivaldybės teritorijų planavimo skelbimas taip pat reikalingas siekiant užtikrinti sprendimų skaidrumą ir atsekamumą. Birželio 12 d. šalies Nacionalinė asamblėja priėmė nutarimą, reglamentuojantį administracinių vienetų išdėstymą provincijos lygmeniu 2025 m. Čia provincijų ir miestų skaičius sumažintas nuo 63 iki 34, o tai rodo reikšmingus pertvarkymus.

Decentralizacijos procesai Vokietijoje

Decentralizacija Vietname yra esminių valstybės struktūros pokyčių dalis, kaip rodo ir Vokietijos patirtis. Ši šalis išgarsėjo tarptautiniu mastu skatindama decentralizacijos procesus, remdamasi savo patirtimi, susijusia su federalinės valstybės struktūra. Vokietijos vystomasis bendradarbiavimas siūlo puikius modelius remti vietos savivaldą, kuri turi būti politiškai, administraciškai ir fiskališkai pasirengusi atitikti naujus reikalavimus.

Apskritai akivaizdu, kad reformos Vietname turi būti rengiamos lanksčiai ir individualiai, kad atitiktų šalies reikalavimus. Šie jautrūs pakeitimai lemia naują vaidmenų pasiskirstymą tarp valdžios ir administracijos lygių ir labai pakeičia piliečių ir valstybės santykius. Todėl decentralizacija suprantama ne tik kaip užduočių ir finansinių išteklių perskirstymas, bet ir kaip naujas požiūris į skirtingų administravimo lygių santykius.

Apibendrinant galima pasakyti, kad nuo 2025 m. birželio 30 d. paskelbtos naujos administracinės ribos, nuo 2025 m. liepos 1 d. veikiančios pagal naują dviejų pakopų vietos valdžios modelį, čia pradės naują Vietnamo administravimo erą. Norėdami gauti daugiau informacijos, galite kreiptis į pranešimus vietnams.vn ir bmz.de atsitraukti.