土地革命：新法令带来大改变！

土地革命：新法令带来大改变！

越南政府于 2025 年 6 月 16 日颁布了第 151/2025/ND-CP 号法令，颁布了关于土地部门地方当局权力下放和授权的重要规定。该法令是行政机构重组中的关键一步，并对 2025 年 7 月 1 日之前提交的土地分配、土地租赁和土地用途变更申请制定了明确的过渡性规定。特别是，属于省人民委员会管辖范围的申请将被由省人民委员会主席按照当时有效的法律程序处理。

此外，越南网报道称，区人民委员会管辖范围内的申请将由市人民委员会主席处理，并按照新程序处理。在截止日期之前签订的现有房产租赁协议仍然有效。土地登记档案和土地使用权证书也受到此前法定程序的影响，将作相应处理。

新的行政机构和权力下放

自2026年1月1日起，新的土地价格清单由省人民委员会负责公布和实施。改革的一个重要内容是，当局不应仅在两级地方政府成立后才要求更正财产记录，而应与行政程序并行进行。

还需要公开公布城市空间规划，以确保决策的透明度和可追溯性。 6月12日，国会通过了关于2025年省级行政单位安排的决议。其中，省市数量从63个减少到34个，显示出重大调整。

德国的权力下放进程

德国的经验也表明，越南的权力下放是国家结构深刻变革的一部分。这个国家凭借其联邦国家结构的经验，通过推动权力下放进程而在国际上享有盛誉。德国的发展合作为支持地方自治政府提供了很好的模式，地方自治政府必须在政治、行政和财政上具备满足新要求的能力。

总体而言，越南的改革显然必须灵活、个性化地设计，以满足国家的要求。这些敏感的调整导致各级政府和行政部门之间的角色重新分配，并极大地改变了公民与国家之间的关系。因此，权力下放不仅被理解为任务和财政资源的重新分配，而且被理解为处理不同级别行政管理之间关系的新方法。

总之，从2025年6月30日起宣布的新行政边界，从2025年7月1日起以两级地方政府新模式运作，将开启越南行政管理的新时代。欲了解更多信息，您可以参考以下帖子 越南网 和 bmz.de 倒退。