Revoluce v bytové výstavbě: Hamburk standard pro dostupné bydlení!

Dnes je 2. června 2025

Datum: 2. 2025 – Zdroj 1 (https://www.haufe.de/immobilien/wohnungswirtschaft/limmo-podcast-e-wie-einfach-bezahlbares-bauer-und-wohnen_260_650110.html):
– Real Estate Arena více programů, panelů, drobných poznámek a předávání cen.
– Živý podcast „L’Immo“ s Iris Jachertz a hosty Ingeborg Esser, Frank Seeger a Matthias Herter.
– Disky typu E, ale moje stabilita.
– Ingeborg Esser (GdW), Frank Seeger (Baugenossenschaft dhu) a Matthias Herter (Meravis) jsou politici i politici.
– Návrhy na zlepšení nové vlády ve srovnání s tou starou.
– Příklad per rychlou výstavbu: Hamburg standard.
– Nedostatek pilotních projektů za nové stavební přístupy.
– Diskuse o regionálních rozdílech: regionální rozdíly vs. kompatibilita mezi různými regiony.
– Impulsy per alternative způsoby výstavby: sériová nebo modulární výstavba.
– Podpora prostřednictvím digitalizace a umělé inteligence (AI) ke snížení nákladů.
– Pravidelně se objevuje podcast “L’Immo” s tématy z realitního průmyslu.

Zdroj 2 (https://www.deutsche-handwerks-zeitung.de/guenstiger-machen-mit-dem-hamburg-standard-358934/):
– Hamburk představil “Hamburský standard” k vytvoření dostupného bydlení.
– Cíl: Snížit stavební náklady o třetinu, v současnosti kolem 4 600 eur za metr čtvereční.
– Na realizaci pracují senátorka pro rozvoj měst Karen Pein a odborníci z politiky, stavebnictví a správy.
– Nový standard za 2000 eur za metr.
- Úsporné přístupy:
– Vyhýbání se zbytečným normám DIN (např. kročejová neprůzvučnost na balkónech).
– Efektivnější spolupráce mezi vývojáři, úřady a plánovači.
– Podzemní parkoviště budují pouze v případě potřeby, potřebuji alternativy, jako je sdílení aut.
– Žádné sklepy, pokud to není nutné; Skladové prostory v bytech nebo jiných podlažích.
– Ploché střechy místo sedlových pro snadnější a levnější výstavbu.
– Ústřední svaz německého stavebnictví (ZDB) vnímá hamburský standard pozitivně.
– ŽDB nezbytné, že konstrukční požadavky často přesahují to, co je nutné.
– Hamburg-Standard nabízí vzorové smluvní doložky za právní ochranu.
– Plán pilotního projektu v radniční čtvrti Wilhelmsburg s 1 900 novými byty.
– Budova typu E sleduje podobné cíle, ale brání právním výzvám.
– Spolkové ministerstvo spravedlnosti (BMJ) se obává ohledně slučitelnosti se současným stavebním zákonem.