Επανάσταση στην κατασκευή κατοικιών: Το πρότυπο του Αμβούργου για προσιτή διαβίωση!

Σήμερα είναι 2 Ιουνίου 2025

Ημερομηνία: 2 Ιουνίου 2025 – Πηγή 1 (https://www.haufe.de/immobilien/wohnungswirtschaft/limmo-podcast-e-wie-einfach-bezahlbares-bauer-und-wohnen_260_650110.html):
- Real Estate Arena βραβείων.
– Ζωντανό podcast “L’Immo” με την Iris Jachertz και καλεσμένους τους Ingeborg Esser, Frank Seeger και Matthias Herter.
– Συζήτηση για κτίριο τύπου Ε, απλή κατασκευή και οικονομική διαβίωση.
– Οι Ingeborg Esser (GdW), Frank Seeger (Baugenossenschaft dhu) και Matthias Herter (Meravis) αντιμετωπίζουν τις συνθήκες πολιτικού πλαισίου.
– Προτάσεις βελτίωσης από τη νέα κυβέρνηση σε σχέση με την παλιά.
– Παράδειγμα γρήγορης κατασκευής: Πρότυπο Αμβούργου.
– Έλλειψη πιλοτικών έργων για νέες κατασκευαστικές προσεγγίσεις.
- προηγούμενη άνεση έναντι συμβατότητας οικονομικής τιμής και βιωσιμότητας.
– Παρορμήσεις για εναλλακτικές μεθόδους κατασκευής: σειριακή ή αρθρωτή κατασκευή.
– Υποστήριξη μέσω ψηφιοποίησης και τεχνητής νοημοσύνης (AI) για μείωση κόστους.
– Το podcast "L'Immo" εμφανίζεται τακτικά με θέματα από τον κλάδο των ακινήτων.

Πηγή 2 (https://www.deutsche-handwerks-zeitung.de/guenstiger-machen-mit-dem-hamburg-standard-358934/):
– Το Αμβούργο παρουσίασε το “Hamburg Standard” για τη δημιουργία οικονομικών κατοικιών.
– Στόχος: Μείωση κόστους κατασκευής κατά ένα τρίτο, επί του παρόντος περίπου 4.600 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
– Η γερουσιαστής αστική ανάπτυξη Karen Pein και ειδικοί από την πολιτική, οι κατασκευές και η διοίκηση εργάζονται για την εφαρμογή.
– Δυνατότητα εξοικονόμησης έως και 2.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο χάρη στο νέο πρότυπο.
– Προσεγγίσεις αποταμίευσης:
– Αποφυγή περιττών προτύπων DIN (π.χ. κρουστική ηχομόνωση σε μπαλκόνια).
– Πιο αποτελεσματική συνεργασία μεταξύ προγραμματιστών, αρχών και σχεδιαστών.
- χρησιμοποιήστε εναλλακτικές λύσεις όπως κοινή χρήση αυτοκινήτου.
– Όχι κελάρια εκτός εάν είναι απαραίτητο. Αποθηκευτικοί χώροι σε διαμερίσματα ή άλλους ορόφους.
– Επίπεδες στέγες αντί για δίρριχτες στέγες για ευκολότερη και φθηνότερη κατασκευή.
- βλέπει το πρότυπο του Αμβούργου ως θετικό.
- ZDB χρειάζεται.
- Αμβούργο στάνταρ
- Wilhelmsburg με 1.900 € διαμερίσματα.
– Το κτίριο τύπου Ε επιδιώκει παρόμοιους στόχους, αλλά αντιμετωπίζει νομικές προκλήσεις.
– Ομοσπονδιακό Υπουργείο Δικαιοσύνης (BMJ) εκφράζει ανησυχίες σχετικά με τη συμβατότητα με την ισχύουσα οικοδομική νομοθεσία.