Revolución en la construcción de viviendas: ¡el estándar de Hamburgo para una vida asequible!

Transparenz: Redaktionell erstellt und geprüft.
Veröffentlicht am

Debate sobre viviendas asequibles y enfoques de construcción innovadores en el Real Estate Arena en mayo de 2025, incluidas mesas redondas y nuevos estándares como el Estándar de Hamburgo.

Revolución en la construcción de viviendas: ¡el estándar de Hamburgo para una vida asequible!

¡Utilice TODA la información proporcionada! Escriba un artículo editorial que **refleje completa y precisamente toda la siguiente información de todas las fuentes**. Cada dato debe utilizarse al menos una vez en el texto. Utilice la Fuente 1 como fuente principal, agregue detalles de la Fuente 2 para ampliar el contexto. Comience directamente con el cuerpo del texto.

Estructura el artículo en secciones temáticas con párrafos cortos y asegúrate de incorporar la información de las fuentes en un estilo periodístico fluido. Vincula *TODAS las 2* fuentes en HTML directamente en el cuerpo del texto con un texto de anclaje apropiado, como por ejemplo: P. ej. "[Fuente_nombre_1] informa que...". No utilice la palabra "fuente", utilice el dominio base o el nombre de la fuente.

Fuente 1: https://www.haufe.de/immobilien/wohnungswirtschaft/limmo-podcast-e-wie-einfach-bezahlbares-bauern-und-wohnen_260_650110.html

Fuente 2: https://www.deutsche-handwerks-zeitung.de/guenstiger-machen-mit-dem-hamburg-standard-358934/

¡No utilice la sintaxis de Markdown! Utilice únicamente HTML específico para formatear (permitido:

  1. )! ¡No cambies ahora! ¡No cambies las comillas! ¡No cambies de nombre! ¡No cambies los tiempos! ¡No cambies la información de ubicación! Nada de inventores, nada. ¡No sobre la información proporcionada que no contiene la información exacta (se ignoran términos como “ayer” y “hoy”)! ¡No agregues un título principal al principio!

    Agregue subtítulos para aumentar la legibilidad y la estructura, pero inserte el primer subtítulo después de al menos 2 párrafos. Evite demasiados títulos (máx. 2-5). Utilice una combinación de oraciones largas y cortas. Utilice un estilo de escritura natural, con buena gramática y ortografía. **Mantenga los párrafos cortos** para una mayor legibilidad (preferiría tener una mayor cantidad de párrafos, pero párrafos más cortos para una mayor legibilidad).

    Cuando se proporcionen clasificaciones o datos similares en listas, utilice tablas o listas HTML para mostrar los datos si son útiles para el artículo.

    Formato: HTML. Utilice únicamente las etiquetas HTML

    ,,

      ,
      ,
    1. ,
      ,,
      ,
      ,

      , .
      Información:

      Es el 2 de junio de 2025.

      Fecha: 2 de junio de 2025 – Fuente 1 (https://www.haufe.de/immobilien/wohnungswirtschaft/limmo-podcast-e-wie-einfach-bezahlbares-bauer-und-wohnen_260_650110.html):
      – Real Estate Arena en mayo con programa de escenarios, paneles, conferencias magistrales y entregas de premios.
      – Podcast en directo “L’Immo” con Iris Jachertz y los invitados Ingeborg Esser, Frank Seeger y Matthias Herter.
      – Debate sobre el edificio tipo E, construcción sencilla y vivienda asequible.
      – Ingeborg Esser (GdW), Frank Seeger (Baugenossenschaft dhu) y Matthias Herter (Meravis) abordan las condiciones marco políticas.
      – Sugerencias de mejora por parte del nuevo gobierno respecto al anterior.
      – Ejemplo de construcción rápida: norma de Hamburgo.
      – Folda de proyectos piloto para nuevos planteamientos constructivos.
      – Discusión sobre asequibilidad y comodidad: renunciar a la comodidad versus compatibilidad de asequibilidad y sostenibilidad.
      – Impulsos para métodos constructivos alternativos: construcción en serie o modular.
      – Apoyar un trabajo de digitalización e inteligencia artificial (IA) para reducir costes.
      – Durante el período se inició el podcast “L’Immo” con temas del sector inmobiliario.

      Fuente 2 (https://www.deutsche-handwerks-zeitung.de/guenstiger-machen-mit-dem-hamburg-standard-358934/):
      – Hamburgo ha presentado el “Estándar de Hamburgo” para crear viviendas comodas.
      – Objetivo: Reducir el coste de construcción de una terraza, que en realidad vale 4.600 euros por metro cuadrado.
      – En la implementación trabajan la Senadora de Desarrollo Urbano Karen Pein y expertos en política, construcción y administración.
      – Ahorros de hasta 2.000 euros por metro cuadrado posible gracias a la nueva norma.
      – Enfoques de ahorro:
      – Evitar normas DIN innecesarias (por ejemplo, aislamiento acústico de impactos en balcones).
      – Colaboración más eficiente entre promotores, autores y planificadores.
      – Construir estacionamientos subterráneos únicamente si es necesario, utilizando alternativas así como el uso compartimentado de automóviles.
      – No hay sotanos a menos que sea necesario; Trasteros y apartamentos y otros espacios habitables.
      – Tejados planos en lugar de tejados a dos aguas para una construcción más fácil y económica.
      – La Asociación Central de la Industria Alemana de la Construcción (ZDB) considera aspectos positivos de la norma de Hamburgo.
      – ZDB destaca que los requisitos estructurales a menudo van más allá de lo necesario.
      – Hamburg-Standard ofrece cláusulas contractuales modelo para la protección jurídica.
      – Anteproyecto piloto en el municipio de Wilhelmsburg con 1.900 nuevos apartamentos.
      – El edificio tipo E persigue objetos similares, pero enfrenta desafíos legales.
      – El Ministerio Federal de Justicia (BMJ) expresa su preocupación por la compatibilidad con la legislación sobre construcción vigente.

      https://www.haufe.de/immobilien/wohnungswirtschaft/limmo-podcast-e-wie-einfach-bezahlbares-bauer-und-wohnen_260_650110.html

      https://www.deutsche-handwerks-zeitung.de/guenstiger-machen-mit-dem-hamburg-standard-358934/