Vallankumous asuntorakentamisessa: Hampurin kohtuuhintaisen asumisen taso!

tänään 2.6.2025

Päivämäärä: 2. kesäkuuta 2025 – lähde 1 (https://www.haufe.de/immobilien/wohnungswirtschaft/limmo-podcast-e-wie-einfach-bezahlbares-bauer-und-wohnen_260_650110.html):
– Toukokuussa Real Estate Arena lavaohjelmalla, paneeleilla, avainsanoilla ja palkintojenjakotilaisuuksilla.
– Live-podcast “L’Immo” Iris Jachertzin kyllä ​​​​​​​​​​​Vieraiden Ingeborg Esserin, Frank Seegerin kyllä ​​​​​​​​​​​​​Matthias Herterinin kanssa.
– Keskustelua rakennustyypistä arvioista rakentamisesta yes oppimisesta, asumisesta.
– Ingeborg Esser (GdW), Frank Seeger (Baugenossenschaft dhu) ja Matthias Herter (Meravis) käsittelevät poliittisia puitteita.
– Uuden hallituksen paraannusehdotuksia vanhaan mennessä.
– Esimerkki nopeasta rakentamisesta: Hampurin.
– Uusien rakennusmenetelmien pilottihankkeiden puute.
– Keskustelu kohtuuhintaisuudesta ja mukavuudesta: mukavuuden jalokivet vs. kohtuuhintaisuuden ja kestävyyden yhteensopivuus.
– Impulssit vaihtoehtoisille rakennusmenetelmille: sarja-tai modulaarinen rakenne.
– Tuki digitalisaatio kyllä ​​​​​​​​​​tekoälyn (AI avulla kustannusten vähentäminen).
– ”L’Immo” podcast ilmestyy säännöllisesti kiinteistöalan aiheilla.

laud 2 (https://www.deutsche-handwerks-zeitung.de/guenstiger-machen-mit-dem-hamburg-standard-358934/):
– Hampuri esittänyt "Hamburg Standardin" luodakseen kohtuuhintaisia ​​​​​​​​​​​​​​​asuntoja.
– Tavoite: Vähentää rakennuskustannuksia kolmanneksella, tällä hetkellä noin 4 600 euroa neliömetriltä.
– Kaupunkisuunnittelun senaattori Karen Pein sekä politiikan, rakentamisen ja hallinnon asiantuntijat toteuttavat parissa.
– Säästöt jopa 2000 euroa neliömetriltä mahdollisia uuden standardin mukaan.
– Säästömenetelmät:
– Vältä tarpeettomia DIN-standardeja (esim. parvekkeiden iskuäänieristys).
– Tehokkaampi yhteistyön kehittäjien, nyt ja suunnittelijoiden välillä.
– Rakenna maanalaisia ​​​​​​​​​​pysäköintialueita vain vaihtoehtoja, kuten yhteisautoilua.
– Ei kellareita, ellei se ole tapa; Varastot huoneistoissa tai muissa kerroksissa.
– Tasakatot harjakattojen auttaa helpottamaan ja puolimpaa rakentamista.
– Saksan rakennusteollisuuden keskusliitto (ZDB) pitää Hampurin standardia positiivisena.
ZDB huolta, että rakenteelliset vaatimukset ylittävät sen, mikä on – käyttöä.
– Hamburg-Standard tarjoaa mallisopimuslausekkeita oikeussuojaksi.
– Pilottiprojekti suunnitteilla Wilhelmsburgin kaupungintalon alueella, jossa on 1 900 uutta asuntoa.
– Rakennustyyppi E tiivistelee samanlaisia ​​​​​​​​​​​​​tällaista, mutta kohtaa oikeudellisia haasteita.
– Liittovaltion oikeusministeriö (BMJ) ilmaisee huolensa yhteensopivuudesta nykyisen rakennuslain kanssa.