Revolucija u stanogradnji: Hamburški standard pristupačnog života!

Dana 2. Lipnja 2025

Datum: 2. lipnja 2025. – Izvor 1 (https://www.haufe.de/immobilien/wohnungswirtschaft/limmo-podcast-e-wie-einfach-bezahlbares-bauer-und-wohnen_260_650110.html):
– Real Estate Arena i širokom izboru programa, tribinama, ponekad natjecanju i širokom spektru događanja.
– Podcast Iris Jachertz iz “L’Immo” i gosti Ingeborg Esser, Frank Seeger i Matthias Herter.
– Rasprava ili tip gradnje E, jednostavnoj gradnji i pristupačnom stanovanju.
– Ingeborg Esser (GdW), Frank Seeger (Baugenossenschaft dhu) i Matthias Herter (Meravis) govore o političkim okvirnim uvjetima.
– Prijedlozi poboljšanja nove Vlade i odnosu na staru.
– Primjer za brzu izgradnju: Hamburški standard.
– Nedostatak pilot projekta za nove pristupe gradnji.
– Rasprava o priuštivosti i udobnosti: prethodna udobnost nasuprot kompatibilnosti priuštivosti i održivosti.
– Impulsi za alternativnu metodu gradnje: serijska ili modularna gradnja.
– Potpora kroz digitalizaciju i umjetnu inteligenciju (AI) za smanjenje troškova.
– Podcast “L’Immo” redovito se pojavljuje s temama iz industrije nekretnina.

Izvor 2 (https://www.deutsche-handwerks-zeitung.de/guenstiger-machen-mit-dem-hamburg-standard-358934/):
– Hamburg ima “Hamburški standard” za stvaranje pristupačnog stanovanja.
– Cilj: Smanjiti troškove gradnje za trećinu, trenutno oko 4600 eura po četvornom metriku.
– Senatorica za urbani razvoj Karen Pein i stručnjaci iz politike, građevinarstva i uprave rade na provedbi.
– Zahvaljujući novom standardu moguće je uštede do 2000 eura u ovoj metrici.
– Pristupi štednji:
– Izbjegavanje nepotrebnih DIN standarda (npr. izolacija od udarne buke na balkon).
– Učinkovitija suradnja između poduzetnika, vlasti i planera.
– Gradite podzemna parkirališta samo jeljenje potrebno, koristite alternativu kao što jeljenje automobila.
– Bez podruma osim ako je potrebno; Ostave u stanovima ili drugim etažama.
– Ravni krovovi umjesto dvovodnih za lakšu i jeftiniju gradnju.
– Središnje udruženje njemačke građevinske industrije (ZDB) hamburški standard smatra pozitivnim.
– ZDB ima i svoju konstrukciju.
– Hamburg-Standard nudi uzorke ugovornih klauzula za pravnu zaštitu.
– Pilot projekt planiran u gradskoj četvrti Wilhelmsburg s 1900 novih stanova.
– Zgrada tipa E teži sličnim ciljevima, ali se suočava s pravnim izazovima.
– Federalno ministarstvo pravosuđa (BMJ) izražava zabrinutost zbog kompatibilnosti s važećim zakonima o gradnji.