Forradalom a lakásépítésben: Hamburg színvonala a megfizethető életért!

Ma 2025. junius 2-a furgon

Dátum: 2025. június 2. – 1. forrás (https://www.haufe.de/immobilien/wohnungswirtschaft/limmo-podcast-e-wie-einfach-bezahlbares-bauer-und-wohnen_260_650110.html):
– Az Ingatlanaréna programokkal, tablókkal, szőnyegekkel és díjátadóval széleskörű.
- Egy „L'Immo” podcast Iris Jachertzzel, valamint Ingeborg Esserrel, Frank Seegerrel és Matthias Herterrel.
– Beszélgetés az E típusú épületről, az egyszerű felépítésről és megfizethető lakhatásról.
– Ingeborg Esser (GdW), Frank Seeger (Baugenossenschaft dhu) and Matthias Herter (Meravis) politikai keretfeltételekkel foglalkozik.
– Az új kormány javítási javaslatai a régihez képest.
– Példa a gyors építkezésre: Hamburg szabvány.
– Az új építési megközelítésekre vonatkozó kísérleti projektek hiánya.
– Megbeszélés az megfizethetőségről és a kényelemről: a kényelem a korábbi megfizethetőség és fenntarthatóság összeegyeztethetőségével szemben.
– Impulzusok alternatív építési módokhoz: soros vagy moduláris konstrukció.
– Támogatás a digitalizáció és a mesterséges intelligencia (AI) révén a költségek csökkentésére.
– A „LImmo” podcast rendszeresen megjelenik az ingatlanszakma témáival.

2. forras (https://www.deutsche-handwerks-zeitung.de/guenstiger-machen-mit-dem-hamburg-standard-358934/):
– Hamburg bemutatta a „Hamburgi Szabványt” megfizethető lakhatás létrehozására.
– Cél: Az építési költségek csökkentése, jelenleg4600 euro négyzetméterenként.
– Karen Pein városfejlesztési scenátor, valamint a politika, az építőipar és a közigazgatás szakértői dolgoznak a megvalósításon.
– Az új szabványnak akár négyzetméterenként akár 2000 euro megtakarítás is lehetséges.
– Megtakarítási megközelítések:
– Kerülje a szükségtelen DIN szabványokat (pl. az erkélyek ütközéses hangszigetelése).
– Hatékonyabb együttműködés a fejlesztők, hatóságok és tervezők között.
– Csak szükség esetén építsenek mélygarázsokat, használj alternatívákat, például automegosztást.
– Nincs pince, hacsak nem szükséges; Raktárhelyiségek lakásokban homályos több emeleteken.
– Lapostetők nyeregtetők helyett a könnyebb és olcsóbb kivitelezés érdekében.
– A Német Építőipari Központi Szövetség (ZDB) pozitívnak látja a hamburgi színvonalat.
– A ZDB, buty a szerkezeti követelmények gyakran túlmutatnak a szükségesnél.
– A Hamburg-Standard mintaszerződési záradékokat kínál a jogvédelem érdekében.
– A Wilhelmsburg városháza kerületében tervezett kísérleti projekt 1900 and lakással.
– Az E típusú épület hasonló célokat követ, de jogi kihívásokkal néz szembe.
– A Szövetségi Igazságügyi Minisztérium (BMJ) aggodalmát fejezi ki a jelenlegi építési törvénnyel való összeegyeztethetőség miatt.