Rivoluzione nell'edilizia abitativa: lo standard di Amburgo per una vita a prezzi accessibili!

Questo è il 2° mese del 2025

Dati: 2 giugno 2025 – Personale 1 (https://www.haufe.de/immobilien/wohnungswirtschaft/limmo-podcast-e-wie-einfach-bezahlbares-bauer-und-wohnen_260_650110.html):
– Real Estate Arena di maggio con programma scenico, pannello, note chiave e cerimonie di premiazione.
– Podcast live “L’Immo” con Iris Jachertz e i relatori Ingeborg Esser, Frank Seeger e Matthias Herter.
– Discussione della struttura didattica di tipo E, istruzione e vita con prezzi accessibili.
– Ingeborg Esser (GdW), Frank Seeger (Baugenossenschaft dhu) e Matthias Herter (Meravis) affrontano le condizioni quadro politiche.
– Proposte di miglioramento da parte del nuovo governo rispetto al vecchio.
– Esempio di costruzione rapida: standard di Amburgo.
– Mancanza di progetti pilota per nuovi approcci costruttivi.
– Discussione su accesso economico e comfort: rinuncia al comfort vs compatibilità tra accessibilità economica e sostenibilità.
– Impulsi per metodi costruttivi alternativi: costruzione seriale o modulare.
– Sostegno attraverso la digitalizzazione e l’intelligenza artificiale (AI) per ridurre i costi.
– Appare regolarmente il podcast “L’Immo” con le argomentazioni dei proprietari dell’immobile.

Carattere 2 (https://www.deutsche-handwerks-zeitung.de/guenstiger-machen-mit-dem-hamburg-standard-358934/):
– Amburgo ha presentato lo “Standard di Amburgo” per creare tutti i loggi a prezzi accessibili.
– Obiettivo: ridurre di un terzo i costi di costruzione, attualmente intorno ai 4.600 euro al metro quadrato.
– La senatrice per lo sviluppo urbano Karen Pein e i saperi della politica, dell'edilizia e dell'amministrazione stanno lavorando all'attuazione.
– Grazie alla nuova norma è possibile risparmiare fino a 2.000 euro in un metro quadrato.
– Approcci al risparmio:
– Evitare inutili norme DIN (ad es. isolamento acustico sui balconi).
– Collaborazione efficiente e collaborazione intergenerazionale, autorità e forza del pianoforte.
– Costruire parcheggi sotterranei deve essere utilizzato solo in alternativa al car sharing.
– Nessuna cantina se non necessaria; Ripostigli negli appartamenti o su vecchi piano forti.
– Questi pianoforti si basano su questo queste due parti per una costruzione molto semplice ed economica.
– L’Associazione Centrale dell’industria edile tedesca (ZDB) considera positivo lo standard di Amburgo.
– La ZDB sottolinea che i requisiti strutturali spesso vanno oltre ciò che è necessario.
– La Norma di Amburgo prevede una clausola contraria ad una tutela del giuridico.
– Piano pilota per uno sviluppo preliminare nel distretto del comune di Wilhelmsburg con 1.900 nuovi appartamenti.
– L’edificio di tipo E persegue obiettivi simili, ma deve affrontare sfide legali.
– Il governo federale della Giustizia (BMJ) è preoccupato e compatibile con l'edizione attuale.