Revolutie in de woningbouw: de Hamburgse standaard voor betaalbaar wonen!

Vandaag is het 2 juni 2025

Datum: 2 juni 2025 – Bron 1 (https://www.haufe.de/immobilien/wohnungswirtschaft/limmo-podcast-e-wie-einfach-bezahlbares-bauer-und-wohnen_260_650110.html):
– Vastgoedarena in mijn met podiumprogramma, panels, keynotes en prijsuittrekkingen.
– Live podcast “L’Immo” met Iris Jachertz en gasten Ingeborg Esser, Frank Seeger en Matthias Herter.
– Discussie over gebouwtype E, eenvoudig bouwen en betaalbaar wonen.
– Ingeborg Esser (GdW), Frank Seeger (Baugenossenschaft dhu) en Matthias Herter (Meravis) in de politieke arena.
– Verbetersuggesties van de nieuwe regering ten opzichte van de oude.
– Voorbeeld voor snelle constructie: Hamburg-standaard.
– Gebrek aan proefprojecten voor nieuwbouwbenaderingen.
– Discussie over betaalbareheid en comfort: afstand doen van comfort vs. compatibiliteit van betaalbareheid en duurzaamheid.
– Impulsen voor alternatieve bouwmethoden: Rieken modulair bouwen.
– Ondersteuning via digitalisering en artistieke intelligentie (AI) van de kostenuitgevers.
– Podcast “L’Immo” wordt regelmatig uitgezonden met andere mensen uit de bredere sector.

Bron 2 (https://www.deutsche-handwerks-zeitung.de/guenstiger-machen-mit-dem-hamburg-standard-358934/):
– Hamburger “Hamburg Standard” op leesbare wijze gepresenteerd in print.
– Doel: De bouwkosten bedragen 4.600 euro per vierkante meter.
– Stedelijke Ontwikkelingsenator Karen Pein en experts uit de politiek, bouw en administratie werken aan de implementatie.
– Besparingen tot 2.000 euro per vierkante meter mogelijk Dankzij de nieuwe standaardaard.
– Besparingsbenaderingen:
– Het vermijdt niet-standaard DIN-normen (bijvoorbeeld contactgeluiisolatie op balkons).
– Efficiëntie in productie, ontwikkeling, investeringen en planning.
– Hij heeft meerdere parkeergarages op de grond, de verschillende manieren zijn niet toegankelijk.
– Geen kelders tenzij noodzakelijk; Bergingen in appartementen van andere verdiepingen.
– Platte daken in plaats van zadeldaken voor eenvoudiger en goedkoper bouwen.
– De Centrale Vereniging van Duitse Bouwnijverheid (ZDB) omschrijft de Hamburgse norm als positief.
– ZDB gebruikte zijn structuur op verschillende manieren.
– Hamburg-Standard biedt modelcontractclausules voor rechtsbescherming.
– Proefproject gepland in het stadhuis van Wilhelmsburg met 1.900 nieuwe appartementen.
– Gebouwtype E heeft bruikbare doelen, maar wordt geconfronteerd met juridische uitdagingen.
– Federaal Ministerie van Justitie (BMJ) uit zijn zorgen over de verenigbaarheid met het huidige bouwrecht.