Revoluție în construcția de locuințe: standardul Hamburg pentru un trai accesibil!

Astăzi este 2 iunie 2025

Date: 2 iunie 2025 – Sursa 1 (https://www.haufe.de/immobilien/wohnungswirtschaft/limmo-podcast-e-wie-einfach-bezahlbares-bauer-und-wohnen_260_650110.html):
– Arena Real Estate din parc lunii cu program de scena, panorama, nota premierei ceremoniei.
– Podcast live „L’Immo” cu Iris Jachertz și invită Ingeborg Esser, Frank Seeger și Matthias Herter.
– Discuție despre tipul de clădire E, construcție simplă și locuință accesibilă.
– Ingeborg Esser (GdW), Frank Seeger (Baugenossenschaft dhu) și Matthias Herter (Meravis) abordează condițiile-cadru politic.
– Sugestii de avea nevoie de catre noul guvern fata de cel vechi.
– Exemplu de construcție rapidă: standard Hamburg.
– Lipsa proiectelor pilot pentru noi abordări de construcție.
– Discuție despre accesibilitatea și confortul: confortul anterior față de compatibilitatea accesibilității și durabilității.
– Impulsuri pentru metoda alternativă de construcție: construction in series sau modulară.
– Sprijin prin digitalizare și inteligență artificială (AI) pentru reducerea costurilor.
– Podcastul „L’Immo” apare reglementat cu subiecte din industria imobiliară.

Sursa 2 (https://www.deutsche-handwerks-zeitung.de/guenstiger-machen-mit-dem-hamburg-standard-358934/):
– Hamburg a prezentat „Standardul Hamburg” pentru a crea locuințe la prețuri accesibile.
– Scop: Reducerea costurilor de construcție cu o trei, în prezent în jur de 4.600 de euro pe metru pătrat.
– Senatorul pentru dezvoltare urbană Karen Pein și experți din politică, construcții și administrație lucrează la implementare.
– Economii de până la 2.000 de euro pe metru pătrat posibil datorită noului standard.
- Abordari de economie:
– Evitarea standardelor DIN inutile (de exemplu, izolare fonică de impact pe balcoane).
– Collaborare mai eficientă între dezvoltatori, autorități și planificatori.
– Construiți doar parcări subterane dacă este necesar, utilizați alternative precum car sharing.
– Fără pivnițe decât dacă este necesar; Camere depozitare în apartamente in old etaje.
– Acoperișuri plate în loc de acoperișuri în două frontoane pentru o construcție mai ușoară și mai ieftină.
– Asociația Centrală a Industriei Germane de Construcții (ZDB) despre standardul Hamburg ca find positive.
– ZDB subliniază cerințele structurale depășesc adesea ceea ce este necesar.
– Hamburg-Standard oferă clauze contractuale model pentru protecție juridică.
– Proiect pilot plan in primary cartier Wilhelmsburg cu 1.900 de apartamente noi.
– Tipul de clădire E urmărește obiective similare, dar se confruntă cu provocări legale.
– Ministerul Federal al Justiției (BMJ) are express îngrijorarea cu privire la compatibilitatea cu legea actuală a clădirilor.