Revolucija v stanovanjski gradnji: Hamburški standard za cenovno dostopno življenje!

Danci 2. junij 2025

Datum: 2. junij 2025 – Vir 1 (https://www.haufe.de/immobilien/wohnungswirtschaft/limmo-podcast-e-wie-einfach-bezahlbares-bauer-und-wohnen_260_650110.html):
– Real Estate Arena v mnogih drugih programih, zemljiščih, drobnih zgradbah in podelitvijo nagrad.
– Podcast iz “L’Immo” Iris Jachertz v gosti Ingeborg Esser, Frank Seeger in Matthias Herter.
– Razprava o tipu gradnje E, enostavni gradnji in dostopnem bivanju.
– Ingeborg Esser (GdW), Frank Seeger (Baugenossenschaft dhu) in Matthias Herter (Meravis) obravnavajo pogoje političnega okvira.
– Predlogi za izboljšave nove vlade v primerjavi s staro.
– Primer za hitro gradnjo: Hamburški standard.
– Pomanjkanje pilotnih projektov za nove gradbene pristope.
– Razprava o cenovni dostopnosti in udobju: opustitev udobja glede na združljivost cenovne dostopnosti in trajnosti.
– Impulzi za alternativno metodo gradnje: serijska ali modularna gradnja.
– Podpora z digitalizacijo in umetno inteligenco (AI) za zmanjšanje stroškov.
– Podcast »L’Immo« se redno pojavlja s temami iz nove premičninske industrije.

Vir 2 (https://www.deutsche-handwerks-zeitung.de/guenstiger-machen-mit-dem-hamburg-standard-358934/):
– Hamburg ima vedno “Hamburški standard” za ustvarjanje cenovno dostopnih stanovanj.
– Cilj: znižati stroške gradnje za tretje, trenutno okoli 4600 evrov na kvadratni meter.
– Senatorka za urbani razvoj Karen Pein in strokovnjaki iz politike, gradbeništva in uprave delajo na izvedbi.
– Novi standard ima več kot 2000 metrov na meter.
– Varčevalni pristopi:
– Izogibanje nepotrebnim standardom DIN (npr. izolacija pred udarnim zvokom na balkonih).
– Učinkovitejše sodelovanje z razvijalci, oblastmi in načrtovalci.
– Če parkirate avto, lahko parkirate alternativno.
– Brez kleti, razen če je to potrebno; Shrambe v stanovanjih ali drugih etažah.
– Ravne strehe namesto dvokapnic za lažjo in cenejšo gradnjo.
– Osrednje združenje nemške gradbene industrije (ZDB) vidi hamburški standard kot pozitivnega.
– ZDB poudarja, da strukturne zahteve pogosto presegajo potrebno.
– Hamburg-Standard ponuja vzorčne pogodbene klavzule za pravno zaščito.
– Načrtovan pilotni projekt v okrožju mestne hiše Wilhelmsburg z 1900 novimi stanovanji.
– Stavba tipa E zasleduje podobne cilje, vendar se sooča s pravnimi izzivi.
– Zvezno ministrstvo za pravosodje (BMJ) izraža zaskrbljenost glede družbe s trenutno gradbeno zakonodajo.