الثورة في دبي: العقارات في متناول الجميع عبر ترميز XRP!

الثورة في دبي: العقارات في متناول الجميع عبر ترميز XRP!

لقد خطى ترميز العقارات في دبي خطوة مهمة إلى الأمام. في مبادرة تاريخية، أطلقت دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) ومنصة الترميز Ctrl Alt أول مشروع ترميز عقاري مدعوم من الحكومة في الشرق الأوسط. لا يهدف هذا التعاون إلى إحداث ثورة في الوصول إلى الاستثمارات العقارية فحسب، بل يهدف أيضًا إلى معالجة انتقادات شركة Ripple بأن الشركة تستخدم XRP فقط لتحقيق أقصى قدر من الأرباح. وبدلا من ذلك، يوضح المشروع كيف يمكن استخدام التكنولوجيا لتحسين الشفافية والكفاءة في قطاع العقارات.

تم اختيار منصة XRP Ledger للاستفادة من البنية التحتية اللامركزية التي توفر الموثوقية ورسوم المعاملات المنخفضة. تمتلك شركة Ripple أيضًا ترخيصًا للدفع الكامل في دولة الإمارات العربية المتحدة، مما يزيد من الثقة في استخدام التكنولوجيا. وتهدف دائرة الأراضي والأملاك في دبي إلى زيادة قيمة العقارات الرمزية إلى حوالي 60 مليار درهم إماراتي (حوالي 16 مليار دولار أمريكي) بحلول عام 2033، وهو ما يمثل حوالي 7٪ من إجمالي مبيعات العقارات في دبي.

دمج تكنولوجيا blockchain

ومن خلال التعاون الوثيق بين دائرة الأراضي والأملاك في دبي وCtrl Alt، سيتم دمج تقنية blockchain بسلاسة في نظام تسجيل العقارات التقليدي في دبي. ولا يهدف هذا التكامل إلى زيادة شفافية المعاملات العقارية فحسب، بل يهدف أيضا إلى تبسيط عملية نقل الملكية. يمكن للمستثمرين الآن شراء أسهم رقمية جزئية في العقارات، مما يقلل بشكل كبير من حواجز الدخول - المشاركة ممكنة بمبلغ 2000 درهم إماراتي فقط (حوالي 544 دولارًا أمريكيًا).

تعد هذه المبادرة جزءًا من مبادرة الفضاء للتطور العقاري (REES) وأجندة دبي الاقتصادية (D33)، والتي تهدف إلى وضع دبي نحو أن تصبح مركزًا عالميًا للمعاملات العقارية التي تعتمد على تقنية blockchain. يستفيد المستثمرون من تحسين السيولة والشفافية حيث توفر سندات الملكية المستندة إلى blockchain نظرة ثاقبة على تاريخ وشرعية العقارات. يتم التحقق من صحة كل صفقة في نظام لامركزي، مما يضمن المزيد من الأمان.

الرقابة التنظيمية والآفاق المستقبلية

يعد التنظيم جانبًا مهمًا من المشروع، لذا تتبع دائرة الأراضي والأملاك في دبي متطلبات صارمة توفر راحة البال للمشترين والمؤسسات الدولية. على عكس محاولات blockchain السابقة في مجال العقارات، يركز هذا المشروع بشكل خاص على الامتثال والمصداقية. استخدام الجمهور

ويمكن أن يكون نجاح هذا النموذج بمثابة نموذج للمناطق الأخرى التي تفكر في تقنيات مماثلة. ولا يمثل المشروع خطوة نحو مستقبل الاستثمار العقاري فحسب، بل يمكن أن يغير بشكل جذري توقعات التحويلات العقارية العالمية. تتيح أدوات المراقبة خارج السلسلة مثل Livenet مراقبة صحة دفتر الأستاذ XRP، وهو أمر ذو قيمة كبيرة للمستثمرين والمنظمين.