Revolución en Dubai: ¡bienes raíces accesibles para todos a través de la tokenización XRP!

Revolución en Dubai: ¡bienes raíces accesibles para todos a través de la tokenización XRP!

La tokenización de bienes inmuebles en Dubai ha dado un importante paso adelante. En una iniciativa histórica, el Departamento de Tierras de Dubai (DLD) y la plataforma de tokenización Ctrl Alt lanzaron el primer proyecto de tokenización de bienes raíces respaldado por el gobierno en Medio Oriente. Esta cooperación no sólo tiene como objetivo revolucionar el acceso a las inversiones inmobiliarias, sino también abordar las críticas de Ripple de que la empresa sólo utiliza XRP para maximizar los beneficios. En cambio, el proyecto muestra cómo se puede utilizar la tecnología para mejorar la transparencia y la eficiencia en el sector inmobiliario.

Se eligió la plataforma XRP Ledger para aprovechar una infraestructura descentralizada que ofrece confiabilidad y bajas tarifas de transacción. Ripple también tiene una licencia de pago total en los Emiratos Árabes Unidos, lo que aumenta la confianza en el uso de la tecnología. El DLD tiene como objetivo aumentar el valor de los bienes inmuebles tokenizados a aproximadamente 60 mil millones de AED (aproximadamente 16 mil millones de dólares) para 2033, lo que representaría alrededor del 7% de las ventas totales de bienes raíces en Dubai.

Integración de la tecnología blockchain

A través de la estrecha colaboración entre DLD y Ctrl Alt, la tecnología blockchain se integrará perfectamente en el sistema de registro de propiedad tradicional de Dubai. Esta integración pretende no sólo aumentar la transparencia de las transacciones inmobiliarias, sino también simplificar la transferencia de propiedad. Los inversores ahora pueden comprar acciones fraccionarias digitales en bienes raíces, lo que reduce significativamente las barreras de entrada: la participación es posible a partir de una cantidad de solo 2.000 AED (aproximadamente 544 dólares estadounidenses).

La iniciativa es parte de la Iniciativa Espacial de Evolución Inmobiliaria (REES) y la Agenda Económica de Dubai (D33), que tiene como objetivo posicionar a Dubai para que se convierta en un centro global para transacciones inmobiliarias impulsadas por blockchain. Los inversores se benefician de una mayor liquidez y transparencia, ya que los títulos de propiedad basados ​​en blockchain brindan información sobre la historia y la legitimidad de los bienes raíces. Cada acuerdo se valida en un sistema descentralizado, lo que garantiza una seguridad adicional.

Supervisión regulatoria y perspectivas de futuro

La regulación es un aspecto importante del proyecto, por lo que DLD sigue requisitos estrictos que brindan tranquilidad a los compradores e instituciones internacionales. A diferencia de intentos anteriores de blockchain en el ámbito inmobiliario, este proyecto pone especial énfasis en el cumplimiento y la credibilidad. usando el publico

El éxito de este modelo podría servir como modelo para otras regiones que estén considerando tecnologías similares. El proyecto no sólo representa un paso hacia el futuro de la inversión inmobiliaria, sino que también podría cambiar fundamentalmente las expectativas sobre las transferencias inmobiliarias a nivel mundial. Las herramientas de monitoreo fuera de la cadena como Livenet permiten monitorear el estado del libro mayor de XRP, lo cual es de gran valor para inversores y reguladores.