Griežtos priemonės: miestas draudžia naudoti dėl sąlygų ir defektų, kurie pažeidžia statybos taisykles

Griežtos priemonės: miestas draudžia naudoti dėl sąlygų ir defektų, kurie pažeidžia statybos taisykles

Remiantis www.shz.de pranešimu, miestas uždraudė naudoti namą Viktoriastrasse ir Rendsburger Strasse kampe dėl sąlygų, pažeidžiančių statybos reglamentus ir priešgaisrinės saugos taisyklių trūkumų. Pirmasis miesto tarybos narys Michaelas Knappas tokį požiūrį pateisina sakydamas, kad pastatų saugumas turi būti garantuotas laikantis statybos taisyklių, kad būtų išvengta pavojų žmonėms. Tai jau antras draudimas naudoti per trumpą laiką po to, kai rugpjūčio mėnesį buvo uždarytas gyvenamasis ir komercinis pastatas Friedrichstrasse 4a. Nuomotojas anksčiau buvo pralaimėjęs teisminį ginčą dėl prašymo naudoti. Neaišku, kiek žmonių gyvena nukentėjusiame name Viktoriastrasse ir Rendsburger Strasse kampelyje ir dabar turi ieškotis naujos gyvenamosios vietos. Anksčiau namas buvo pastebėtas dėl didelių atliekų krūvų priešais duris. Miestas skelbia, kad ir toliau imsis griežtų veiksmų prieš probleminius objektus ir užtikrins žmonių saugumą.

Ši informacija gali turėti įtakos nekilnojamojo turto rinkai. Viena vertus, tokios priemonės suteikia miestui daugiau galimybių kontroliuoti nekilnojamojo turto būklę ir naudojimą. Nuomotojai privalo laikytis būtinų standartų, kad išvengtų pavojaus žmonių gyvybei. Dėl to nuomotojai gali daugiau investuoti į savo nuosavybės priežiūrą ir išsaugojimą, kad būtų išvengta galimo uždarymo. Ilgainiui tai gali lemti aukštesnę nekilnojamojo turto kokybę ir saugumą rinkoje.

Kita vertus, uždarius nekilnojamąjį turtą gali pritrūkti gyvenamojo ploto, ypač jei paveiktame pastate yra keli butai. Dėl to gali kilti nuomos kainos, nes būsto pasiūla mažėja, o paklausa išlieka didelė. Dėl uždarymo būsto netekusiems žmonėms gali tekti ieškoti alternatyvų ir jie gali būti priversti susitaikyti su didesniais nuomos mokesčiais.

Svarbu, kad miestas ir toliau imtųsi nuoseklių veiksmų prieš probleminius objektus ir užtikrintų, kad būtų laikomasi saugos nurodymų. Tai kuria gyventojų pasitikėjimą ir saugumą bei prisideda prie teigiamos nekilnojamojo turto rinkos plėtros.

Šaltinis: pagal www.shz.de ataskaitą