Спад в цените на недвижимите имоти в Бад Хомбург: анализиран пазарен доклад за 2023 г

Спад в цените на недвижимите имоти в Бад Хомбург: анализиран пазарен доклад за 2023 г

Пазарът на недвижими имоти в Бад Хомбург си взема почивка, както показва пазарният доклад за 2023 г. Миналата година някои имоти всъщност бяха значително по-евтини за закупуване от преди, със спад от до 10 процента. Този спад се дължи на няколко фактора, включително бързото покачване на лихвените проценти и огромното увеличение на строителните разходи. Освен това високата инфлация, въпросите относно разходите за енергия и потенциалните задължения за модернизиране на отоплителните системи предизвикаха несигурност на пазара.

Предишният „пазар на продавача“ с малко оферти, които се продаваха бързо, се промени. Вече има повече оферти, които са налични и за по-дълъг период от време. Общият брой на анализираните договори също показва нежелание. Само 345 сделки с недвижими имоти могат да бъдат взети под внимание, най-ниският брой поне от 2010 г. Това беше отразено и в общия оборот, който беше само 299,4 милиона евро през 2023 г., най-ниската стойност в анализирания 7-годишен период.

Въпреки това развитие изкупните цени остават на високо ниво. Почти всички видове къщи могат да бъдат закупени за по-малко пари в сравнение с предходната година. Значителен спад има и при жилищните имоти на високо ценово ниво. Кметът Александър Хетес подчертава важността на пазарния доклад като важен инструмент за инвеститорите в недвижими имоти в Бад Хомбург. Висококачествените жилищни имоти остават търсени, което подчертава привлекателността на града дори в трудни времена.