Fald i ejendomspriser i Bad Homburg: 2023 markedsrapport analyseret

Fald i ejendomspriser i Bad Homburg: 2023 markedsrapport analyseret

Ejendomsmarkedet i Bad Homburg holder pause, som markedsrapporten for 2023 viser. Sidste år var nogle ejendomme faktisk væsentligt billigere i indkøb end tidligere med et fald på op til 10 procent. Dette fald tilskrives flere faktorer, herunder den hurtige rentestigning og den massive stigning i byggeomkostningerne. Hertil kommer, at høj inflation, spørgsmål om energiomkostninger og potentielle forpligtelser til at opgradere varmesystemer har skabt usikkerhed i markedet.

Det tidligere "sælgers marked" med få tilbud, der solgte hurtigt, har ændret sig. Der er nu flere tilbud, som også er tilgængelige over længere tid. Det samlede antal analyserede kontrakter viser også tilbageholdenhed. Kun 345 ejendomshandler kunne tages i betragtning, det laveste antal siden mindst 2010. Dette afspejlede sig også i den samlede omsætning, som kun var på 299,4 millioner euro i 2023, den laveste værdi i den analyserede 7-årige periode.

Trods denne udvikling er indkøbspriserne fortsat på et højt niveau. Næsten alle hustyper kunne købes for færre penge i forhold til året før. Der var også et markant fald i boligejendomme til et højt prisniveau. Borgmester Alexander Hetjes understreger vigtigheden af ​​markedsrapporten som et vigtigt værktøj for ejendomsinvestorer i Bad Homburg. Boligejendomme af høj kvalitet er fortsat efterspurgt, hvilket understreger byens attraktivitet selv i svære tider.