Πτώση στις τιμές των ακινήτων στο Bad Homburg: Αναλύθηκε η έκθεση αγοράς του 2023

Πτώση στις τιμές των ακινήτων στο Bad Homburg: Αναλύθηκε η έκθεση αγοράς του 2023

Σε διάλειμμα κάνει η αγορά ακινήτων στο Bad Homburg, όπως δείχνει η έκθεση αγοράς για το 2023. Πέρυσι, ορισμένα ακίνητα ήταν στην πραγματικότητα πολύ φθηνότερα από πριν, με μείωση έως και 10%. Η μείωση αυτή αποδίδεται σε διάφορους παράγοντες, συμπεριλαμβανομένης της ραγδαίας αύξησης των επιτοκίων και της μαζικής αύξησης του κόστους κατασκευής. Επιπλέον, ο υψηλός πληθωρισμός, τα ερωτήματα για το ενεργειακό κόστος και οι πιθανές υποχρεώσεις για αναβάθμιση των συστημάτων θέρμανσης προκάλεσαν αβεβαιότητα στην αγορά.

Η προηγούμενη «αγορά πωλητών» με λίγες προσφορές που πουλήθηκαν γρήγορα άλλαξε. Υπάρχουν τώρα περισσότερες προσφορές που είναι επίσης διαθέσιμες για μεγαλύτερο χρονικό διάστημα. Ο συνολικός αριθμός των συμβάσεων που αναλύθηκαν δείχνει επίσης απροθυμία. Μόνο 345 συναλλαγές ακινήτων μπόρεσαν να ληφθούν υπόψη, ο χαμηλότερος αριθμός τουλάχιστον από το 2010. Αυτό αντικατοπτρίστηκε και στον συνολικό κύκλο εργασιών, ο οποίος ήταν μόλις 299,4 εκατ. ευρώ το 2023, η χαμηλότερη αξία στην 7ετία που αναλύθηκε.

Παρά την εξέλιξη αυτή, οι τιμές αγοράς παραμένουν σε υψηλά επίπεδα. Σχεδόν όλοι οι τύποι σπιτιών μπορούσαν να αγοραστούν με λιγότερα χρήματα σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος. Σημαντική μείωση σημειώθηκε και στα οικιστικά ακίνητα σε υψηλό επίπεδο τιμών. Ο δήμαρχος Alexander Hetjes τονίζει τη σημασία της έκθεσης της αγοράς ως σημαντικό εργαλείο για τους επενδυτές ακινήτων στο Bad Homburg. Τα υψηλής ποιότητας οικιστικά ακίνητα παραμένουν σε ζήτηση, γεγονός που υπογραμμίζει την ελκυστικότητα της πόλης ακόμη και σε δύσκολες στιγμές.