Nedgang i eiendomspriser i Bad Homburg: 2023 markedsrapport analysert

Nedgang i eiendomspriser i Bad Homburg: 2023 markedsrapport analysert

Eiendomsmarkedet i Bad Homburg tar en pause, noe markedsrapporten for 2023 viser. I fjor var enkelte eiendommer faktisk betydelig billigere i innkjøp enn tidligere, med en nedgang på opptil 10 prosent. Denne nedgangen tilskrives flere faktorer, inkludert den raske renteøkningen og den massive økningen i byggekostnadene. I tillegg har høy inflasjon, spørsmål om energikostnader og potensielle forpliktelser til å oppgradere varmeanlegg skapt usikkerhet i markedet.

Det tidligere "selgermarkedet" med få tilbud som solgte raskt, har endret seg. Det er nå flere tilbud som også er tilgjengelig over lengre tid. Det totale antallet kontrakter som er analysert viser også motvilje. Kun 345 eiendomstransaksjoner kunne tas i betraktning, det laveste antallet siden minst 2010. Dette gjenspeiles også i den totale omsetningen, som bare var 299,4 millioner euro i 2023, den laveste verdien i 7-årsperioden som ble analysert.

Til tross for denne utviklingen holder innkjøpsprisene seg på et høyt nivå. Nesten alle hustyper kunne kjøpes for mindre penger sammenlignet med året før. Det var også en betydelig nedgang i boligeiendom på høyt prisnivå. Ordfører Alexander Hetjes understreker viktigheten av markedsrapporten som et viktig verktøy for eiendomsinvestorer i Bad Homburg. Boligeiendommer av høy kvalitet er fortsatt etterspurt, noe som understreker byens attraktivitet selv i vanskelige tider.