Nedgång i fastighetspriser i Bad Homburg: 2023 marknadsrapport analyserad

Nedgång i fastighetspriser i Bad Homburg: 2023 marknadsrapport analyserad

Fastighetsmarknaden i Bad Homburg tar en paus, vilket marknadsrapporten för 2023 visar. Förra året var vissa fastigheter faktiskt betydligt billigare att köpa än tidigare, med en nedgång på upp till 10 procent. Denna nedgång tillskrivs flera faktorer, inklusive den snabba ränteuppgången och den massiva ökningen av byggkostnaderna. Dessutom orsakade hög inflation, frågor om energikostnader och potentiella skyldigheter att uppgradera värmesystem osäkerhet på marknaden.

Den tidigare "säljarens marknad" med få erbjudanden som sålde snabbt har förändrats. Det finns nu fler erbjudanden som även är tillgängliga över en längre tid. Det totala antalet analyserade kontrakt visar också på motvilja. Endast 345 fastighetstransaktioner kunde beaktas, det lägsta antalet sedan åtminstone 2010. Detta återspeglades också i den totala omsättningen, som endast var 299,4 miljoner euro 2023, det lägsta värdet under den analyserade 7-årsperioden.

Trots denna utveckling ligger inköpspriserna kvar på en hög nivå. Nästan alla hustyper kunde köpas för mindre pengar jämfört med föregående år. Det skedde också en betydande nedgång för bostadsfastigheter till en hög prisnivå. Borgmästare Alexander Hetjes betonar vikten av marknadsrapporten som ett viktigt verktyg för fastighetsinvesterare i Bad Homburg. Bostäder av hög kvalitet är fortfarande efterfrågade, vilket understryker stadens attraktionskraft även i svåra tider.