巴特洪堡房地产价格下降：2023 年市场报告分析

巴特洪堡房地产价格下降：2023 年市场报告分析

正如 2023 年市场报告所示，巴特洪堡的房地产市场正在暂停。去年，一些房产的购买价格实际上比以前便宜得多，降幅高达 10%。这种下降归因于多种因素，包括利率快速上升和建筑成本大幅增加。此外，高通胀、能源成本问题以及升级供暖系统的潜在义务造成了市场的不确定性。

以前报价少、卖得快的“卖方市场”已经改变。现在有更多的优惠，并且可以在更长的时间内提供。分析的合同总数也显示出不情愿。只能考虑 345 笔房地产交易，这是至少自 2010 年以来的最低数字。这也反映在总营业额上，2023 年仅为 2.994 亿欧元，是分析的 7 年期间的最低值。

尽管如此，采购价格仍处于高位。与去年相比，几乎所有类型的房屋都可以用更少的钱购买。高价位住宅物业也出现大幅下跌。市长 Alexander Hetjes 强调了市场报告作为巴特洪堡房地产投资者重要工具的重要性。高品质住宅物业的需求依然旺盛，这凸显了这座城市即使在困难时期的吸引力。