A használt társasházak árának csökkenése Berlinben 2023 harmadik negyedévében

A használt társasházak árának csökkenése Berlinben 2023 harmadik negyedévében

A berliner-zeitung.de jelentése szerint Berlinben 2023 harmadik negyedévében szinte minden kerületben csökkentek a használt társasházak árai. Az Empirica Institute és a Landesbausparkasse (LBS) Nordwest vételár-indexet tett közzé a berlini napilapok és online portálok eladási ajánlatai alapján.

Hatás az ingatlanpiacra

Ennek a fejleménynek számos hatása lehet a berlini ingatlanpiacra. Egyrészt csökkenhet a vevőkre nehezedő árnyomás, ami a társasházak iránti kereslet növekedéséhez vezethet. Ugyanakkor az eladók arra kényszerülhetnek, hogy módosítsák árvárakozásaikat, és esetleg alacsonyabb ajánlati árakat fogadjanak el.

Elemzés és számítás

A vételár táblázat adatai alapján elemezhető a lehetséges piacra gyakorolt ​​hatás. Mivel az árak szinte minden kerületben csökkennek, ez várhatóan hatással lesz a teljes berlini keresletre és kínálatra. Az alacsonyabb árszint vonzhatja a potenciális vásárlókat és növelheti az eladási adatokat. Ugyanakkor az eladók hosszabb értékesítési folyamattal és alacsonyabb értékesítési árakkal szembesülhetnek.

Összességében elmondható, hogy a berlini használt társasházak alacsonyabb árai valószínűleg az ingatlanpiaci változáshoz vezetnek, ami a vevőket és az eladókat egyaránt érinti.