Naudotų daugiabučių namų kainų mažėjimas Berlyne trečiąjį 2023 m. ketvirtį

Naudotų daugiabučių namų kainų mažėjimas Berlyne trečiąjį 2023 m. ketvirtį

Remiantis berliner-zeitung.de ataskaita, 2023 m. trečiąjį ketvirtį naudotų daugiabučių namų kainos Berlyne sumažėjo beveik visuose rajonuose. Empirica institutas ir Landesbausparkasse (LBS) Nordwest paskelbė pirkimo kainų indeksą, pagrįstą Berlyno dienraščių ir internetinių portalų pardavimo pasiūlymais.

Poveikis nekilnojamojo turto rinkai

Ši plėtra gali turėti įvairių pasekmių Berlyno nekilnojamojo turto rinkai. Viena vertus, gali sumažėti kainų spaudimas pirkėjams, todėl gali padidėti daugiabučių namų paklausa. Tuo pačiu metu pardavėjai gali būti priversti koreguoti savo kainų lūkesčius ir galbūt sutikti su mažesnėmis pasiūlymo kainomis.

Analizė ir skaičiavimas

Remiantis pirkimo kainų lentelės duomenimis, galima analizuoti galimą poveikį rinkai. Kainų kritimas beveik visuose rajonuose, tikimasi, kad tai turės įtakos bendrai pasiūlai ir paklausai Berlyne. Žemesnis kainų lygis galėtų pritraukti potencialių pirkėjų ir padidinti pardavimų rodiklius. Tuo pačiu metu pardavėjai gali susidurti su ilgesniu pardavimo procesu ir mažesnėmis pardavimo kainomis.

Apibendrinant galima teigti, kad žemesnės naudotų daugiabučių namų kainos Berlyne greičiausiai lems pokyčius nekilnojamojo turto rinkoje, o tai turės įtakos ir pirkėjams, ir pardavėjams.