Cenu kritums lietotiem dzīvokļu dzīvokļiem Berlīnē 2023. gada trešajā ceturksnī

Cenu kritums lietotiem dzīvokļu dzīvokļiem Berlīnē 2023. gada trešajā ceturksnī

Saskaņā ar berliner-zeitung.de ziņojumu 2023. gada trešajā ceturksnī Berlīnes lietoto dzīvokļu dzīvokļu cenas kritās gandrīz visos rajonos. Empirica Institute un Landesbausparkasse (LBS) Nordwest publicēja pirkuma cenu indeksu, kas balstīts uz pārdošanas piedāvājumiem Berlīnes dienas laikrakstos un tiešsaistes portālos.

Ietekme uz nekustamā īpašuma tirgu

Šai attīstībai var būt dažāda ietekme uz Berlīnes nekustamā īpašuma tirgu. No vienas puses, varētu samazināties cenu spiediens uz pircējiem, kas varētu palielināt pieprasījumu pēc daudzdzīvokļu mājām. Tajā pašā laikā pārdevēji varētu būt spiesti pielāgot cenas un, iespējams, pieņemt zemākas piedāvājuma cenas.

Analīze un aprēķins

Balstoties uz iepirkuma cenu tabulas datiem, var analizēt iespējamo ietekmi uz tirgu. Sagaidāms, ka līdz ar cenu kritumu gandrīz visos rajonos tas ietekmēs kopējo piedāvājumu un pieprasījumu Berlīnē. Zemāks cenu līmenis varētu piesaistīt potenciālos pircējus un palielināt pārdošanas rādītājus. Tajā pašā laikā pārdevēji varētu saskarties ar ilgāku pārdošanas procesu un zemākām pārdošanas cenām.

Kopumā var teikt, ka Berlīnes lietoto dzīvokļu dzīvokļu cenu pazemināšanās, visticamāk, izraisīs izmaiņas nekustamo īpašumu tirgū, kas ietekmēs gan pircējus, gan pārdevējus.