Suche
Mein Konto
Жителите на Саарланд изискват повече жизнено пространство: собствеността на жилища се увеличава!
Все повече жители на Саарланд искат да променят жизнената си среда. Статията подчертава текущите тенденции, интереса на купувачите и възможностите за финансиране на строителството.
Жителите на Саарланд изискват повече жизнено пространство: собствеността на жилища се увеличава!
В момента все повече жители на Саарланд се интересуват от промяна на жизнената си ситуация. Проучване на компанията за проучване на пазара и общественото мнение You Gov, извършено от името на Commerzbank, показва, че изискванията към собствения дом нарастват. По-специално, желанието за повече жилищна площ, както и балкон или градина е изпълнено. Докато по-младото поколение предпочита тенденцията към провинцията, възрастните хора са склонни да искат да се преместят в града. Почти един на всеки трима души в Саарланд може дори да си представи закупуване на имот в близко бъдеще, което показва нарастващ интерес към собствеността на жилище.
Това увеличение се дължи основно на спада в лихвените проценти. В Саарланд цените на новите апартаменти са се повишили с почти 70 процента през последните десет години. Въпреки че има многобройни предизвикателства в германската строителна индустрия, ниските лихвени проценти върху финансирането на строителството изглежда насърчават много жители на Саарланд да мислят за закупуване на собствени четири стени.
Финансиране и грантове
Най-често срещаните видове финансиране за закупуване на недвижим имот включват класически ипотечни кредити, кредити за жилищно строителство и различни субсидии. Основните критерии за финансиране на сградата включват не само благоприятни условия, но и право на специално изплащане и възможност за ползване на субсидии. Достъпността изглежда е най-важният критерий за много заинтересовани страни.
Над 40 процента от възрастовата група между 35 и 45 години, както и многочленните домакинства също проявяват интерес към покупка на жилище или строеж на къща. Банковите съветници препоръчват да се информирате за различните възможности за финансиране, като например програмата „Собственост на жилище за семейства“.
Текущата жилищна ситуация в Германия
Причините за недостига на жилища са сложни и включват фактори като енергийната криза, недостиг на материали, нарастващи разходи за строителство и продължителни процеси на одобрение. Федералното правителство си е поставило за цел да строи 400 000 нови апартамента всяка година, от които 100 000 трябва да бъдат социални жилища. Федералният министър на строителството Клара Гейвиц (SPD) обаче допуска, че тази цел няма да бъде постижима най-рано до 2024 г.
Нарастващите жилищни нужди, причинени от по-малко хора, споделящи апартаменти, и имиграцията на около 1,5 милиона повече хора, които пристигат, отколкото напускат през 2021 г., правят ситуацията още по-сложна. Алиансът призовава финансирането за социални жилища да бъде утроено до 50 милиарда евро и вижда цифровизацията и опростяването на процедурите за одобрение и планиране като решения на проблемите в строителния сектор.
Жилищният пазар в Саарланд и в цяла Германия е изправен пред големи предизвикателства, но и пред нови възможности. Жителите на Саарланд проявяват интерес към промени в жилищното си положение, като в същото време необходимостта от по-достъпни жилища за бъдещето е належаща.