Suche
Mein Konto
Obyvatelé Sárska požadují více životního prostoru: vlastnictví domů je na vzestupu!
Stále více Saarlanďanů chce změnit svou životní situaci. Článek upozorňuje na aktuální trendy, zájem kupujících a možnosti financování výstavby.
Obyvatelé Sárska požadují více životního prostoru: vlastnictví domů je na vzestupu!
Stále více Saarlanďanů má v současnosti zájem změnit svou životní situaci. Průzkum společnosti pro výzkum trhu a veřejného mínění You Gov, který pro Commerzbank provedla, ukazuje, že nároky na vlastní bydlení rostou. Splnila se zejména touha po větším obytném prostoru a také balkonu či zahradě. Zatímco mladší generace upřednostňuje trend k venkovu, starší lidé se spíše chtějí přestěhovat do města. Téměř každý třetí člověk v Sársku si dokonce dokáže představit koupi nemovitosti v blízké budoucnosti, což svědčí o rostoucím zájmu o vlastnictví domů.
Tento nárůst je způsoben především poklesem úrokových sazeb ze stavebnictví. V Sársku vzrostly ceny nových bytů za posledních deset let téměř o 70 procent. Přestože v německém stavebnictví existují četné výzvy, zdá se, že nízké úrokové sazby na financování výstavby povzbuzují mnoho obyvatel Saarlandu k přemýšlení o pořízení vlastních čtyř stěn.
Financování a granty
Mezi nejčastější typy financování koupě nemovitosti patří klasické hypoteční úvěry, úvěry ze stavebního spoření a různé dotace. Mezi hlavní kritéria pro financování stavby patří nejen výhodné podmínky, ale i nárok na mimořádnou splátku a možnost využití dotací. Zdá se, že cenová dostupnost je pro mnoho zainteresovaných stran nejdůležitějším kritériem.
O koupi či stavbu domu projevuje zájem také více než 40 procent věkové skupiny mezi 35 a 45 lety a také vícečlenné domácnosti. Bankovní poradci doporučují informovat se o různých možnostech financování, jako je program „Vlastnictví domu pro rodiny“.
Současná bytová situace v Německu
Důvody nedostatku bytů jsou komplexní a zahrnují faktory jako energetická krize, nedostatek materiálu, rostoucí náklady na výstavbu a zdlouhavé schvalovací procesy. Spolková vláda si dala za cíl postavit každý rok 400 000 nových bytů, z toho 100 000 by mělo tvořit sociální bydlení. Spolková ministryně výstavby Klara Geywitz (SPD) však předpokládá, že tento cíl bude dosažitelný nejdříve v roce 2024.
Rostoucí potřeby bydlení způsobené menším počtem lidí sdílejících byty a imigrace o přibližně 1,5 milionu více lidí, kteří v roce 2021 přijíždějí, než odcházejí, situaci ještě komplikují. Aliance požaduje ztrojnásobení financování sociálního bydlení na 50 miliard eur a jako řešení problémů ve stavebnictví vidí digitalizaci a zjednodušení schvalovacích a plánovacích procedur.
Trh s bydlením v Sársku a v celém Německu čelí velkým výzvám, ale také novým příležitostem. Obyvatelé Saarlandu projevují zájem o změny své bytové situace a zároveň se tlačí potřeba do budoucna dostupnějšího bydlení.