Suche
Mein Konto
Saarlands indbyggere efterspørger mere boligareal: boligejerskab er stigende!
Flere og flere saarlændinge ønsker at ændre deres livssituation. Artiklen fremhæver aktuelle tendenser, køberinteresse og muligheder for byggefinansiering.
Saarlands indbyggere efterspørger mere boligareal: boligejerskab er stigende!
Flere og flere saarlændinge er i øjeblikket interesserede i at ændre deres livssituation. En undersøgelse foretaget af markeds- og meningsanalysevirksomheden You Gov, foretaget på vegne af Commerzbank, viser, at kravene til ens egen bolig er stigende. Især ønsket om mere boligareal samt altan eller have er blevet opfyldt. Mens den yngre generation går ind for udviklingen mod landskabet, har ældre en tendens til at ville flytte ind i byen. Næsten hver tredje person i Saarland kunne endda forestille sig at købe en ejendom i den nærmeste fremtid, hvilket indikerer en stigende interesse for boligejerskab.
Denne stigning skyldes primært faldet i byggerenterne. I Saarland er priserne på nye lejligheder steget med næsten 70 procent de seneste ti år. Selvom der er talrige udfordringer i den tyske byggebranche, ser de lave renter på byggefinansiering ud til at opmuntre mange saarlændinge til at tænke over at købe deres egne fire vægge.
Finansiering og tilskud
De mest almindelige former for finansiering til køb af fast ejendom omfatter klassiske realkreditlån, byggeforeningslån og diverse tilskud. Hovedkriterierne for byggefinansiering omfatter ikke kun gunstige betingelser, men også retten til særlig tilbagebetaling og muligheden for at bruge tilskud. Overkommelighed synes at være det vigtigste kriterium for mange interesserede parter.
Over 40 procent af aldersgruppen mellem 35 og 45 år samt flermandshusstande udtrykker også interesse for at købe bolig eller bygge hus. Bankrådgivere anbefaler at finde ud af de forskellige finansieringsmuligheder, såsom programmet "Home Ownership for Families".
Den nuværende boligsituation i Tyskland
Årsagerne til boligmanglen er komplekse og omfatter faktorer som energikrisen, materialemangel, stigende byggeomkostninger og langvarige godkendelsesprocesser. Den føderale regering har sat sig som mål at bygge 400.000 nye lejligheder hvert år, hvoraf 100.000 skal være sociale boliger. Forbundsbygningsminister Klara Geywitz (SPD) antager dog, at dette mål ikke vil kunne nås før tidligst i 2024.
Det stigende boligbehov, forårsaget af færre mennesker, der deler lejligheder og en immigration på omkring 1,5 millioner flere mennesker, der ankommer end rejser i 2021, gør situationen endnu mere kompliceret. Alliancen opfordrer til, at finansieringen af sociale boliger tredobles til 50 milliarder euro og ser digitalisering og forenkling af godkendelses- og planlægningsprocedurer som løsninger på problemerne i byggesektoren.
Boligmarkedet i Saarland og i hele Tyskland står over for store udfordringer, men også nye muligheder. Saarlændinge viser interesse for ændringer i deres boligsituation, samtidig med at behovet for flere billige boliger for fremtiden presser sig på.