Suche
Mein Konto
Οι κάτοικοι του Σάαρλαντ απαιτούν περισσότερο χώρο διαβίωσης: η ιδιοκτησία σπιτιού αυξάνεται!
Όλο και περισσότεροι κάτοικοι του Σάαρλαντ θέλουν να αλλάξουν την κατάσταση διαβίωσής τους. Το άρθρο επισημαίνει τις τρέχουσες τάσεις, το ενδιαφέρον των αγοραστών και τις επιλογές χρηματοδότησης κατασκευών.
Οι κάτοικοι του Σάαρλαντ απαιτούν περισσότερο χώρο διαβίωσης: η ιδιοκτησία σπιτιού αυξάνεται!
Όλο και περισσότεροι κάτοικοι του Σάαρλαντ ενδιαφέρονται αυτήν τη στιγμή να αλλάξουν την κατάσταση διαβίωσής τους. Έρευνα της εταιρείας ερευνών αγοράς και κοινής γνώμης You Gov, που πραγματοποιήθηκε για λογαριασμό της Commerzbank, δείχνει ότι οι απαιτήσεις από το σπίτι του καθενός αυξάνονται. Συγκεκριμένα, η επιθυμία για περισσότερο χώρο διαβίωσης καθώς και μπαλκόνι ή κήπο έχει εκπληρωθεί. Ενώ η νεότερη γενιά ευνοεί την τάση προς την ύπαιθρο, οι ηλικιωμένοι τείνουν να θέλουν να μετακομίσουν στην πόλη. Σχεδόν ένας στους τρεις ανθρώπους στο Saarland θα μπορούσε ακόμη και να φανταστεί την αγορά ενός ακινήτου στο εγγύς μέλλον, γεγονός που δείχνει ένα αυξανόμενο ενδιαφέρον για την ιδιοκτησία κατοικίας.
Η αύξηση αυτή αποδίδεται κυρίως στη μείωση των επιτοκίων δόμησης. Στο Saarland, οι τιμές για τα νέα διαμερίσματα έχουν αυξηθεί σχεδόν κατά 70 τοις εκατό τα τελευταία δέκα χρόνια. Αν και υπάρχουν πολλές προκλήσεις στη γερμανική κατασκευαστική βιομηχανία, τα χαμηλά επιτόκια στη χρηματοδότηση των κατασκευών φαίνεται να ενθαρρύνουν πολλούς κατοίκους του Saarland να σκεφτούν να αγοράσουν τους δικούς τους τέσσερις τοίχους.
Χρηματοδότηση και επιχορηγήσεις
Οι πιο συνηθισμένοι τύποι χρηματοδότησης για την αγορά ακινήτων περιλαμβάνουν τα κλασικά στεγαστικά δάνεια, τα δάνεια της οικοδομικής εταιρείας και διάφορες επιδοτήσεις. Τα κύρια κριτήρια για τη χρηματοδότηση κτιρίων περιλαμβάνουν όχι μόνο ευνοϊκούς όρους, αλλά και το δικαίωμα ειδικής αποπληρωμής και τη δυνατότητα χρήσης επιδοτήσεων. Η οικονομική προσιτότητα φαίνεται να είναι το πιο σημαντικό κριτήριο για πολλά ενδιαφερόμενα μέρη.
Πάνω από το 40 τοις εκατό της ηλικιακής ομάδας μεταξύ 35 και 45 ετών, καθώς και των νοικοκυριών πολλών ατόμων εκφράζουν επίσης ενδιαφέρον για την αγορά ενός σπιτιού ή την κατασκευή ενός σπιτιού. Οι τραπεζικοί σύμβουλοι συνιστούν να ενημερωθείτε για τις διάφορες επιλογές χρηματοδότησης, όπως το πρόγραμμα «Ιδιοκτησία σπιτιού για οικογένειες».
Η τρέχουσα κατάσταση στέγασης στη Γερμανία
Οι λόγοι για την έλλειψη στέγης είναι περίπλοκοι και περιλαμβάνουν παράγοντες όπως η ενεργειακή κρίση, οι ελλείψεις υλικών, το αυξανόμενο κόστος κατασκευής και οι χρονοβόρες διαδικασίες έγκρισης. Η ομοσπονδιακή κυβέρνηση έχει θέσει ως στόχο την κατασκευή 400.000 νέων διαμερισμάτων κάθε χρόνο, εκ των οποίων τα 100.000 θα πρέπει να είναι κοινωνικές κατοικίες. Ωστόσο, η Ομοσπονδιακή Υπουργός Κατασκευών Klara Geywitz (SPD) υποθέτει ότι αυτός ο στόχος δεν θα είναι εφικτός μέχρι το 2024 το νωρίτερο.
Οι αυξανόμενες ανάγκες στέγασης, που προκαλούνται από λιγότερα άτομα που μοιράζονται διαμερίσματα και τη μετανάστευση περίπου 1,5 εκατομμυρίου ατόμων που φτάνουν από ό,τι φεύγουν το 2021, κάνουν την κατάσταση ακόμη πιο περίπλοκη. Η συμμαχία ζητά να τριπλασιαστεί η χρηματοδότηση των κοινωνικών κατοικιών στα 50 δισ. ευρώ και βλέπει την ψηφιοποίηση και την απλούστευση των διαδικασιών έγκρισης και σχεδιασμού ως λύσεις στα προβλήματα στον κατασκευαστικό τομέα.
Η αγορά κατοικίας στο Σάαρλαντ και σε ολόκληρη τη Γερμανία αντιμετωπίζει μεγάλες προκλήσεις, αλλά και νέες ευκαιρίες. Οι κάτοικοι του Σάαρ δείχνουν ενδιαφέρον για αλλαγές στη στεγαστική τους κατάσταση, ενώ ταυτόχρονα πιέζει η ανάγκη για πιο προσιτές κατοικίες για το μέλλον.